Une rare opportunité pour les investisseurs avisés : cet charmant immeuble locatif de 1849 allie une substance bâtie historique à des standards constamment modernisés - et offre un potentiel de développement grâce à une généreuse réserve de terrain à bâtir.
Située sur une parcelle de 1'447 m² dans un quartier résidentiel calme, la propriété regroupe trois unités d'habitation facilement louables.
Les unités d'habitation en un coup d'œil
Rez-de-chaussée - Appartement de 4.5 pièces (112 m²) Rénové en 2025, standard première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de qualité. Actuellement loué.
1er étage - Appartement de 5.5 pièces (112 m²) Constamment rénové, dernièrement en 2013. Plan généreux, idéal pour les familles. Disponible à partir de février 2026 - Relocation à votre discrétion.
Combles - Appartement de 4 pièces (100 m²) Habitation chaleureuse avec caractère. Actuellement loué.
Chaque unité dispose d'une cave, d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking extérieure - une plus-value claire pour une louabilité durable et stable.
Réserve de terrain à bâtir - Votre marge de manœuvre
La parcelle est située dans une zone résidentielle avec une construction à deux étages et offre de multiples possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables : une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble locatif avec plusieurs unités d'habitation.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
