*Plus de photos sur www.remax.ch/119711016-3
*Visite virtuelle 3D : https://bit.ly/RA-3D-Tour_Rudolfstetten1
Souhaitez-vous obtenir un retour sur investissement d'environ 7 % ou préférez-vous vivre vous-même dans cet appartement familial ?
Ce spacieux appartement de 4,5 pièces, facilement accessible par le nouvel ascenseur au 2ème étage, est équipé de deux salles de bains et dispose d'un très spacieux séjour et salle à manger (35 m2), est l'appartement idéal pour une famille qui aime aussi être ensemble.
Dans l'appartement, qui a été soigné et entretenu de manière continue, les pièces humides ainsi que les sols du couloir et de la chambre principale ont été rénovés en 2010/2011. L'appartement ainsi que l'ensemble de l'immeuble sont en excellent état. L'entretien continu et les investissements ciblés ont toujours été planifiés et mis en œuvre par les propriétaires avec soin et prévoyance. Le quartier résidentiel est calme, dispose d'espaces verts généreux et peu de circulation, avec une limitation de vitesse à 30. Le balcon (11 m2) exposé sud-ouest et ensoleillé offre une très belle vue sur la campagne et une vue encore plus belle. vue sur Friedlisberg. À distance de marche, vous pourrez rejoindre le jardin d'enfants, l'école, les commerces et les transports publics en quelques minutes seulement (environ 5 minutes).
Dans les images, vous trouverez également une suggestion de ce à quoi pourrait ressembler une rénovation de cuisine. Cette proposition introduirait un nouvel îlot de cuisine et la cloison entre la cuisine et la salle à manger serait supprimée (ouverte). Contactez-moi pour plus d'informations.
(La suggestion pour cette transformation de cuisine vient de « CHUCHI ATELIER », Bruggerstr. 37, 5400 Baden, www.chuchi-atelier.ch)
Les avantages de cet appartement en un coup d'œil :
L'espace disponible dans le séjour/salle à manger d'environ 35 m2 vous ravira
La cuisine est accessible des deux côtés (depuis le couloir et depuis la salle à manger)
(Plans pour une conversion de cuisine, avec îlot de cuisine et ouverture de la cloison disponibles)
2 cellules humides (1x baignoire, WC, lavabo / 1x douche, WC, lavabo)
Surface totale utilisable de 117 m2 (y compris compartiment cave)
Balcon ensoleillé d'une superficie de 11 m2, vue sur la verdure et au loin
Orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximum
Aire de loisirs locale pour promeneurs, randonneurs, cyclistes, etc., à proximité immédiate
Ascenseur dans la cage d'escalier (tout juste remplacé, NEUF)
et en seulement 36 minutes, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich en transports publics, y compris à pied
Appartement VP : CHF 795'000
plus 1 garage : CHF 35'000
plus 1 poste. PP: CHF 15'000
Prix total : CHF 845'000
Ni une description ni des photos ne peuvent remplacer une inspection sur place. N'hésitez pas. Appelez-moi pour organiser une visite sans engagement. J'attends votre appel avec impatience !
*Visite virtuelle 3D : https://bit.ly/RA-3D-Tour_Rudolfstetten1
Souhaitez-vous obtenir un retour sur investissement d'environ 7 % ou préférez-vous vivre vous-même dans cet appartement familial ?
Ce spacieux appartement de 4,5 pièces, facilement accessible par le nouvel ascenseur au 2ème étage, est équipé de deux salles de bains et dispose d'un très spacieux séjour et salle à manger (35 m2), est l'appartement idéal pour une famille qui aime aussi être ensemble.
Dans l'appartement, qui a été soigné et entretenu de manière continue, les pièces humides ainsi que les sols du couloir et de la chambre principale ont été rénovés en 2010/2011. L'appartement ainsi que l'ensemble de l'immeuble sont en excellent état. L'entretien continu et les investissements ciblés ont toujours été planifiés et mis en œuvre par les propriétaires avec soin et prévoyance. Le quartier résidentiel est calme, dispose d'espaces verts généreux et peu de circulation, avec une limitation de vitesse à 30. Le balcon (11 m2) exposé sud-ouest et ensoleillé offre une très belle vue sur la campagne et une vue encore plus belle. vue sur Friedlisberg. À distance de marche, vous pourrez rejoindre le jardin d'enfants, l'école, les commerces et les transports publics en quelques minutes seulement (environ 5 minutes).
Dans les images, vous trouverez également une suggestion de ce à quoi pourrait ressembler une rénovation de cuisine. Cette proposition introduirait un nouvel îlot de cuisine et la cloison entre la cuisine et la salle à manger serait supprimée (ouverte). Contactez-moi pour plus d'informations.
(La suggestion pour cette transformation de cuisine vient de « CHUCHI ATELIER », Bruggerstr. 37, 5400 Baden, www.chuchi-atelier.ch)
Les avantages de cet appartement en un coup d'œil :
L'espace disponible dans le séjour/salle à manger d'environ 35 m2 vous ravira
La cuisine est accessible des deux côtés (depuis le couloir et depuis la salle à manger)
(Plans pour une conversion de cuisine, avec îlot de cuisine et ouverture de la cloison disponibles)
2 cellules humides (1x baignoire, WC, lavabo / 1x douche, WC, lavabo)
Surface totale utilisable de 117 m2 (y compris compartiment cave)
Balcon ensoleillé d'une superficie de 11 m2, vue sur la verdure et au loin
Orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximum
Aire de loisirs locale pour promeneurs, randonneurs, cyclistes, etc., à proximité immédiate
Ascenseur dans la cage d'escalier (tout juste remplacé, NEUF)
et en seulement 36 minutes, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich en transports publics, y compris à pied
Appartement VP : CHF 795'000
plus 1 garage : CHF 35'000
plus 1 poste. PP: CHF 15'000
Prix total : CHF 845'000
Ni une description ni des photos ne peuvent remplacer une inspection sur place. N'hésitez pas. Appelez-moi pour organiser une visite sans engagement. J'attends votre appel avec impatience !
