objet
Propriété 789 m², surface habitable 279 m², surfaces supplémentaires 87 m², volume 1252 m³, construite en 1926, entièrement rénovée en 2004, grand jardin, coin salon couvert, pelouse et remise à matériel, 4 places de parking extérieures
Spécial
Le sous-sol a été entièrement aménagé et est actuellement utilisé commercialement comme salon de beauté avec 2 salles de soins, toilettes et réception.
L'ensemble de la propriété est actuellement loué à un ménage de 2 générations.
Position
La maison est située sur une route de campagne, au centre de Kaiseraugst. Dans le jardin exposé plein sud vous pourrez profiter d'un excellent ensoleillement du matin au soir. L'école primaire et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Le centre du village propose quelques petits commerces, des commerces de service et 2 restaurants et est accessible à pied en un peu moins de 10 minutes. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien dans le centre commercial Kaiserhof, à un kilomètre, avec une grande Coop, un Jumbo et plusieurs petits magasins. La gare CFF de Kaiseraugst, avec des liaisons régulières vers Bâle et Zurich, est accessible en 5 minutes à pied. L'échangeur de l'autoroute A3 à Augst (vers Bâle, Berne/Zurich) se trouve à seulement 3 minutes en voiture environ.
À qui convient le bien ?
La maison convient aussi bien comme maison multigénérationnelle que pour une grande famille.
Programme de la salle
Sous-sol
Réception 16,6 m²
WC 2,7 m²
Allée 7,2 m²
Local cuve 8,9 m²
Chaufferie 10,4 m²
Salle de soins 14,2 m²
Salle de soins 16,7 m²
Terrasse couverte 29,3 m²
Rez-de-chaussée
Escalier 12,8 m²
Salle de bain 6,4 m²
Allée 3,6 m²
Cuisine 11,8 m²
Chambre 14,0 m²
Salon et salle à manger 34,2 m²
Terrasse 35,3 m²
Étage supérieur
Escalier 7,5 m²
Entrée 5,3 m²
WC 6,4 m²
Douche à l'italienne 4,7 m²
Allée 3,6 m²
Pièce ouverte 7,6 m²
Cuisine 11,8 m²
Salon et salle à manger 30,9 m²
Balcon 3,3 m²
grenier
Parvis 3,2 m²
Chambre 14,2 m²
Chambre 16,7 m²
Chambre 16,5 m²
Salle de bain 10,7 m²
Surface habitable totale 279,3 m², surface supplémentaire totale 87,2 m²
Expansion et état
La propriété est présentée dans un état bien entretenu. Seules des rénovations mineures sont à prévoir avant d'emménager. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
2004 vidé total, tous les systèmes électriques remplacés, chauffage et radiateurs remplacés,
Nouveaux branchements de plomberie et de cuisine, toutes les fenêtres remplacées, toit et
Murs extérieurs isolés, nouvelles cuisines et salles de bains
2014 Sous-sol aménagé en salon d'esthétique
Intéressé? Nous serions heureux de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes disponibles si vous avez des questions.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/beraten
Propriété 789 m², surface habitable 279 m², surfaces supplémentaires 87 m², volume 1252 m³, construite en 1926, entièrement rénovée en 2004, grand jardin, coin salon couvert, pelouse et remise à matériel, 4 places de parking extérieures
Spécial
Le sous-sol a été entièrement aménagé et est actuellement utilisé commercialement comme salon de beauté avec 2 salles de soins, toilettes et réception.
L'ensemble de la propriété est actuellement loué à un ménage de 2 générations.
Position
La maison est située sur une route de campagne, au centre de Kaiseraugst. Dans le jardin exposé plein sud vous pourrez profiter d'un excellent ensoleillement du matin au soir. L'école primaire et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Le centre du village propose quelques petits commerces, des commerces de service et 2 restaurants et est accessible à pied en un peu moins de 10 minutes. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien dans le centre commercial Kaiserhof, à un kilomètre, avec une grande Coop, un Jumbo et plusieurs petits magasins. La gare CFF de Kaiseraugst, avec des liaisons régulières vers Bâle et Zurich, est accessible en 5 minutes à pied. L'échangeur de l'autoroute A3 à Augst (vers Bâle, Berne/Zurich) se trouve à seulement 3 minutes en voiture environ.
À qui convient le bien ?
La maison convient aussi bien comme maison multigénérationnelle que pour une grande famille.
Programme de la salle
Sous-sol
Réception 16,6 m²
WC 2,7 m²
Allée 7,2 m²
Local cuve 8,9 m²
Chaufferie 10,4 m²
Salle de soins 14,2 m²
Salle de soins 16,7 m²
Terrasse couverte 29,3 m²
Rez-de-chaussée
Escalier 12,8 m²
Salle de bain 6,4 m²
Allée 3,6 m²
Cuisine 11,8 m²
Chambre 14,0 m²
Salon et salle à manger 34,2 m²
Terrasse 35,3 m²
Étage supérieur
Escalier 7,5 m²
Entrée 5,3 m²
WC 6,4 m²
Douche à l'italienne 4,7 m²
Allée 3,6 m²
Pièce ouverte 7,6 m²
Cuisine 11,8 m²
Salon et salle à manger 30,9 m²
Balcon 3,3 m²
grenier
Parvis 3,2 m²
Chambre 14,2 m²
Chambre 16,7 m²
Chambre 16,5 m²
Salle de bain 10,7 m²
Surface habitable totale 279,3 m², surface supplémentaire totale 87,2 m²
Expansion et état
La propriété est présentée dans un état bien entretenu. Seules des rénovations mineures sont à prévoir avant d'emménager. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
2004 vidé total, tous les systèmes électriques remplacés, chauffage et radiateurs remplacés,
Nouveaux branchements de plomberie et de cuisine, toutes les fenêtres remplacées, toit et
Murs extérieurs isolés, nouvelles cuisines et salles de bains
2014 Sous-sol aménagé en salon d'esthétique
Intéressé? Nous serions heureux de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes disponibles si vous avez des questions.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/beraten
