objet
Maison bi-familiale moderne et très bien entretenue de 10 pièces, jardin, terrasse, patio couvert, deux garages et 4 places de parking extérieures. La maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2016. Surface habitable 276 m², surfaces supplémentaires 111 m², terrain 735 m², cubature 1 186 m².
Programme de la salle
Sous-sol
Garage 15,1 m²
Buanderie 15,2 m²
Abri 10,3 m²
Salle de remise en forme 17,6 m²
Chambre d'amis 17,6 m²
Antichambre/escalier 12,4 m²
Rez-de-chaussée
Parvis/escaliers 19,2 m²
Salle de bain/WC 6,0 m²
Petite cuisine 5,7 m²
Salle à manger/grande cuisine 17,7 m²
Séjour 30,4 m²
Chambre 12,4 m²
Chambre 13,4 m²
Chambre avec WC/douche en suite 20,2 m²
Coin salon couvert 16,9 m²
Abri de jardin 15,9 m²
Garage 15,4 m²
Étage supérieur
Parvis/salon 32,0 m²
WC/douche 3,0 m²
Cuisine 4,8 m²
Allée 6,4 m²
Chambre 13,0 m²
Chambre 17,6 m²
Chambre 20,9 m²
Chambre 15,3 m²
WC/douche 3,4 m²
Balcon 10,0 m²
La surface habitable mesure environ 276 m², les surfaces supplémentaires d'environ 111 m².
Expansion et état
La propriété a reçu une extension en 2016 et a été entièrement rénovée en même temps. Les éléments suivants ont été renouvelés/remplacés en 2016 :
Toiture, façade, fenêtres, portes d'entrée, chauffage, salles de bains, cuisines au rez-de-chaussée, sols, escaliers extérieurs, travaux de peinture.
La façade a été peinte en 2024.
Position
La maison bifamiliale est située dans un quartier résidentiel très familial et sans circulation de transit. Grâce à l'orientation idéale vers le sud, vous pourrez profiter d'un excellent ensoleillement toute la journée. La maternelle et l'école sont accessibles à pied en toute sécurité. Au centre du village vous trouverez plusieurs commerces ainsi que diverses banques et la poste. Ce sont à 10 bonnes minutes à pied.
La gare CFF se trouve à 600 mètres et est accessible à pied en 8 minutes grâce à des liaisons ferroviaires vers Bâle, Frick et Laufenburg, ainsi que diverses lignes de bus vers les communes environnantes. Il faut environ 7 minutes en voiture pour rejoindre la sortie d'autoroute de Rheinfelden.
À qui convient le bien ?
Le quartier résidentiel familial séduira avant tout les familles. Il convient à deux familles ou comme maison multigénérationnelle ainsi qu'à une famille qui souhaiterait louer un deuxième appartement.
Intéressé? Nous serions heureux de vous envoyer notre documentation détaillée avec des photos supplémentaires et sommes disponibles si vous avez des questions.
Maison bi-familiale moderne et très bien entretenue de 10 pièces, jardin, terrasse, patio couvert, deux garages et 4 places de parking extérieures. La maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2016. Surface habitable 276 m², surfaces supplémentaires 111 m², terrain 735 m², cubature 1 186 m².
Programme de la salle
Sous-sol
Garage 15,1 m²
Buanderie 15,2 m²
Abri 10,3 m²
Salle de remise en forme 17,6 m²
Chambre d'amis 17,6 m²
Antichambre/escalier 12,4 m²
Rez-de-chaussée
Parvis/escaliers 19,2 m²
Salle de bain/WC 6,0 m²
Petite cuisine 5,7 m²
Salle à manger/grande cuisine 17,7 m²
Séjour 30,4 m²
Chambre 12,4 m²
Chambre 13,4 m²
Chambre avec WC/douche en suite 20,2 m²
Coin salon couvert 16,9 m²
Abri de jardin 15,9 m²
Garage 15,4 m²
Étage supérieur
Parvis/salon 32,0 m²
WC/douche 3,0 m²
Cuisine 4,8 m²
Allée 6,4 m²
Chambre 13,0 m²
Chambre 17,6 m²
Chambre 20,9 m²
Chambre 15,3 m²
WC/douche 3,4 m²
Balcon 10,0 m²
La surface habitable mesure environ 276 m², les surfaces supplémentaires d'environ 111 m².
Expansion et état
La propriété a reçu une extension en 2016 et a été entièrement rénovée en même temps. Les éléments suivants ont été renouvelés/remplacés en 2016 :
Toiture, façade, fenêtres, portes d'entrée, chauffage, salles de bains, cuisines au rez-de-chaussée, sols, escaliers extérieurs, travaux de peinture.
La façade a été peinte en 2024.
Position
La maison bifamiliale est située dans un quartier résidentiel très familial et sans circulation de transit. Grâce à l'orientation idéale vers le sud, vous pourrez profiter d'un excellent ensoleillement toute la journée. La maternelle et l'école sont accessibles à pied en toute sécurité. Au centre du village vous trouverez plusieurs commerces ainsi que diverses banques et la poste. Ce sont à 10 bonnes minutes à pied.
La gare CFF se trouve à 600 mètres et est accessible à pied en 8 minutes grâce à des liaisons ferroviaires vers Bâle, Frick et Laufenburg, ainsi que diverses lignes de bus vers les communes environnantes. Il faut environ 7 minutes en voiture pour rejoindre la sortie d'autoroute de Rheinfelden.
À qui convient le bien ?
Le quartier résidentiel familial séduira avant tout les familles. Il convient à deux familles ou comme maison multigénérationnelle ainsi qu'à une famille qui souhaiterait louer un deuxième appartement.
Intéressé? Nous serions heureux de vous envoyer notre documentation détaillée avec des photos supplémentaires et sommes disponibles si vous avez des questions.
