Immeuble résidentiel
Propriété mixte d'exception surplombant Martigny !
Exclusivité RFG Immobilier
Propriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant !
Caractéristiques du restaurant :
Espace café : Capacité pour environ 22 personnes.
Espace restaurant "rotonde" : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une trentaine de convives.
Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes.
Appartements inclus :
Premier étage : Appartement de 4.5 pièces.
Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002.
Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.
Équipements et installations :
Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans.
Entretien régulier du chauffage et des installations électriques.
Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant.
Autres caractéristiques :
Sous-sol avec caves et local technique.
Terrasse panoramique.
2 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement.
2 places de parking dans un garage et 3 abris pour voitures.
Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes.
Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !
