Pièce pour les hobbys

5610 Wohlen AG
77 m²

Nouvel espace studio à la gare de Wohlen

Gare de Wohlen - pôle régional des transports publics
Wohlen est situé dans le district de Bremgarten, dans le Bünztal, au sud-est du canton d'Argovie. Avec plus de 16 000 habitants, Wohlen est la quatrième plus grande commune d'Argovie et la plus grande de la région du Freiamt. Wohlen continue de croître et il y a beaucoup d'activités de construction (par exemple les nouveaux développements Ahornpark et Monolith). La commune est le chef-lieu d'une sous-agglomération située à l'extrémité ouest de la région métropolitaine de Zurich.

La gare constitue la porte d'entrée du centre de Wohlen et constitue le nœud régional des transports publics. La gare et ses environs ont été considérablement modernisés ces dernières années (avec notamment une nouvelle place de la gare routière/gare ferroviaire, de nouvelles installations Park Rail) et continueront à l'avenir à être développés à grande échelle par les CFF, entre autres.



Studio spacieux avec sa propre salle de bain
Dans le cadre de la modernisation du centre de transport ferroviaire, l'ensemble du bâtiment de la gare sera rénové. Après la rénovation, l'espace commercial du rez-de-chaussée sera à nouveau loué comme magasin de proximité. Les 1er et 2ème étages seront aménagés en locaux commerciaux (aujourd'hui appartements/entrepôts) et loués dans les zones « santé » et « services ». Pour cette raison, tous les étages sont accessibles sans obstacles (installation d'un ascenseur).

La dépendance de la gare de Wohlen, qui abrite un kiosque, n'est pas concernée par la rénovation.

L'objectif est d'achever le projet de rénovation en 2025 et de remettre le studio au futur locataire pour des travaux intérieurs locataires d'ici l'été 2025. L'espace studio comprend sa propre salle d'eau avec toilettes/lavabo.

Les locaux étant entièrement rénovés, l'annonce ne comporte aucune photo de l'état actuel de l'espace loué (avant rénovation).



Autres étapes si vous êtes intéressé
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors nous sommes impatients de vous entendre.

Nous serons heureux de répondre à vos questions et de vous fournir sur demande des informations et des documents complémentaires (par exemple plan d'étage au format DWG, données techniques sur les performances).

Cordialement

Alexandra Studer
Spécialiste de la location, CFF Immobilien

Informations complémentaires

2ème étage
2 niveaux
77 m² (surface utilisable)
Rénové(e) en 2024
Disponible dès le 01.08.2025
Référence 56100_101_02.1217914.b902f8cc-bc30-11ed-b570-005056bdbc06
Lien vers plus d'informations

Équipements

Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Ce bien est proposé par

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Trüsselstrasse 2
3014 Bern