Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces à rafraichir et/ou rénover, avec balcon/terrasse et place de parc et box.
Idéalement situé, à seulement 7-10 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais et de la capitale, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.
Il est composé de 3 logements, 2x 2.5 pièces et 1x 3.5 pièces pouvant être agrandi pour en faire un duplex et ainsi doubler la surface actuelle.
L'immeuble se compose de la manière suivante :
Sous-sol :
Rez :
1er étage :
2e étage :
Combles :
Complètent ce bien :
Particularités de cet objet :
Rénovations :
2015 :
2016 :
2019 :
2.5 pièces au 1er étage soit :
2022 :
En plus de ce listing, diverses petits améliorations mineures ont été refaites ces dernières années.
Cet immeuble garantit un rendement immédiat avec 2 locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.
Je reste à disposition pour de plus amples informations.
N'hésitez pas à me demander un dossier complet.
Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
Idéalement situé, à seulement 7-10 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais et de la capitale, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.
Il est composé de 3 logements, 2x 2.5 pièces et 1x 3.5 pièces pouvant être agrandi pour en faire un duplex et ainsi doubler la surface actuelle.
L'immeuble se compose de la manière suivante :
Sous-sol :
- Caves
- Buanderie
- Local technique
Rez :
- Cuisine habitable
- Salle d'eau, WC et lavabo
- 1 grande chambre
- Séjour
- Dégagement
1er étage :
- Cuisine habitable
- Salle de douche, WC et lavabo
- Agréable séjour
- Grande chambre
- Balcon/terrasse avec réduit fermé
2e étage :
- Cuisine habitable
- Salle de douche, WC et lavabo
- Séjour
- 2 chambres
- Balcon/terrasse avec réduit fermé
- Accès direct aux combles
Combles :
- Open space à aménager
Complètent ce bien :
- 3 garages box
- 2 places de parc devant l'immeuble
- 5-6 places sur une parcelle à proximité
- Cabanon / Réduit
Particularités de cet objet :
- 2 appartements sont actuellement loués
- L'appartement du 1er étage à été entièrement rénové en 2019
- 3 parcelles supplémentaires (où se trouvent les box,...) en zone constructible d'une superficie globale de 210 m2 font partie intégrante du prix
Rénovations :
2015 :
- Volets
- Façades
- Charpente complète
2016 :
- Chaudière
- Boiler
- Sous-sol
- Toit des garages BOX
- Sols des balcons/terrasses
2019 :
2.5 pièces au 1er étage soit :
- Cuisine
- Salle d'eau
- Sols
2022 :
- Goudronnage complet des places devant l'immeuble
En plus de ce listing, diverses petits améliorations mineures ont été refaites ces dernières années.
Cet immeuble garantit un rendement immédiat avec 2 locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.
Je reste à disposition pour de plus amples informations.
N'hésitez pas à me demander un dossier complet.
Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
