Bien plus qu’un appartement, cet attique d’exception bénéficie également d’un espace privatif d’environ 30 m², lumineux et polyvalent, pouvant notamment accueillir un bureau, un atelier ou un espace de rangement.
Dans l’un des cadres les plus prisés de la Riviera vaudoise, au cœur des vignobles en terrasses du Lavaux, découvrez un bien rare alliant élégance, confort, volumes généreux et panorama à couper le souffle.
Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère composé de seulement quatre logements, cet appartement traversant de 4,5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié entre sérénité, modernité et accessibilité.
Un art de vivre unique, depuis ses espaces de vie baignés de lumière, profitez d’une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.
La loggia et les balcons invitent à savourer pleinement cet environnement exceptionnel, au cœur d’un paysage classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Des volumes généreux et une élégance contemporaine
L’appartement se compose notamment de :
un spacieux séjour ouvert, baigné de lumière naturelle ;
une cuisine moderne aux lignes épurées, ouverte sur la salle à manger ;
deux chambres confortables ;
une suite parentale avec salle de bains privative ;
une salle de douche indépendante ;
une loggia et plusieurs balcons ;
des finitions soignées et des équipements contemporains.
Traversant, le logement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Un espace supplémentaire aux multiples possibilités
Véritable prolongement fonctionnel du logement, un local privatif d’environ 30 m² est disponible à l’entre-sol de l’immeuble.
Au bénéfice de lumière naturelle, du chauffage et d’un beau volume, cet espace polyvalent peut être aménagé, selon les besoins et les affectations autorisées, en bureau, atelier, dépôt, espace de rangement ou local consacré à une activité personnelle.
Il constitue une solution particulièrement appréciable pour le télétravail, l’exercice d’un loisir ou le stockage de matériel, tout en préservant les espaces de vie de l’appartement.
Un emplacement recherché
À quelques minutes des commerces, de la pharmacie et des services du centre de Chexbres ;
accès rapide à l’autoroute reliant Lausanne, Vevey et Montreux ;
environnement calme et préservé, au cœur du Lavaux ;
proximité immédiate des sentiers viticoles et des nombreuses activités de la région.
Deux garages individuels sont disponibles en sus.
Un bien rare destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie exclusif, où le charme du Lavaux rencontre le confort d’un logement entièrement rénové et la flexibilité d’un précieux espace complémentaire.
Disponible de suite ou à convenir.
