Industrie

1027 Lonay

286 m²

"Ideal Park" Rte de Denges 10-12

Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges. Cette localisation en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale.

Surfaces flexibles de 7'000 m² : Atelier, stockage, laboratoire, bureau et vente, répartis dans 2 bâtiments, dès 130 m².

Composition des bâtiments :

Aménagement de nombreux équipements techniques possible
Location de l'intégralité d'un étage ou d'un bâtiment
Luminosité optimale
Ventilation double-flux

Rez-de-chaussée :

Bâtiment B : 652 m², divisible dès 178 m²
Aménagements au gré du locataire
Portes sectionnelles privatives

1er étage :

Bâtiment B : 1'136 m², divisible dès 119 m²
Bâtiment C : 1'463 m², divisible dès 188 m²
Aménagements au gré du locataire

2e étage :

Bâtiment B : 1'139 m², divisible dès 130 m²
Bâtiment C : 1'125 m², divisible dès 189 m²
Chauffage et rafraichissement avec panneaux rayonnants
Planchers techniques actifs

Sous-sol :

Nombreux parkings pour les employés et les visiteurs
1'500 m² de dépôts / stockage

Accessibilité

Accès direct par l'autoroute
Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Système de protection incendie

Transition énergétique

Chauffage à distance alimenté en pellets (CO2 neutre)
Production d'énergie propre grâce à 2'000 m² de panneaux photovoltaïques sur les toits (390 kWc)
Toitures végétalisées

Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 190.-/m²/an
1^er étage : CHF 170.-/m²/an
2^e étage : CHF 220.-/m²/an
Charges : CHF 30.-/m²/an
Place de parking en sous-sol : CHF 140.-/pl./mois

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

Informations complémentaires

286 m² (surface utilisable)

Disponible de suite

Référence SPGI-397ae012-b2b0-ef11-b8e8-7c1e524d6f15

Lien vers plus d'informations

Équipements

Parking

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Ce bien est proposé par

spg partner sa

Place de la Navigation 14

1001 Lausanne

https://spgpartner.ch/

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