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EXCLUSIVITE l Superbe Villa contemporaine 6.5 pièces au coeur de Terre Sainte

Helvet Conseils vous présente cette magnifique villa 6.5 pièces jumelée (neuve) édifiée en 2019, au bénéfice d'une surface habitable de 168 m2, sur la commune de Commugny.

Cette villa aux prestations haut de gamme et aux finitions de premier choix se développe sur environ 300 m2 utiles distribués sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée vitré avec vestiaire.
• Une spacieuse, et lumineuse, pièces à vivre de 61 m2, composée d'une cuisine entièrement équipée et agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Les baies vitrées de cet espace permettent l'accès aux extérieurs terrasse 80m2 / jardin (engazonnement en cours) favorablement exposés et parfaitement ensoleillés.
• un cellier équipé de réfrigérateur/congélateur complémentaire et meubles de rangement.
• un bureau / ou chambre à coucher.
• wc visiteurs / salle de douche.

L'étage

• une chambre à coucher parentale équipée d'une salle de douche-wc et dressing.
• 3 chambres à coucher.
• une salle de bains - wc.

Sous-sol.

• une spacieuse pièce de 55 m2, chauffée, pouvant recevoir un home cinéma / salle de jeux.
• une buanderie
• plusieurs caves de stockage
• local technique / chaufferie - Pompe à Chaleur air eau avec une distribution par le sol.

A noter, le soin porté sur la qualité des prestations et matériaux choisis par les propriétaires ce qui confère, à ce bien immobilier, une harmonie parfaite entre une ambiance chaleureuse et contemporaine.

2 places de parc couvertes complètent ce bien immobilier. Plusieurs places de parking au sein de la cour d'entrée.

Cette villa fonctionnelle et familiale vous séduira par sa luminosité et ses belles pièces de vie.

Installations :

• Production d'eau chaude par la PAC et un kit solaire photovoltaique de 12 m2.

• Système domotique qui offre un certain confort à la maison.

• Système d'alarme.

Proximité immédiate des écoles primaires et secondaires de Terre Sainte et de l'Ecolint la Chataigneraie.

10 min. à pieds de la Gare.

4 min. de l'autoroute

4 min. des rives du Lac

CH-1291 Commugny

• Commugny - Nyon : 12 min.
• Commugny - Genève Aéroport : 16 min.
• Commugny - Genève : 25 min.
• Commugny - Lausanne : 30 min.