Gemischt genutzte Immobilie

ARI-192 – Ertragsgebäude – Grundstücksfläche von 3.617 m2 in gemischter Zone – Wohnen, Werkstätten, Büros, Restaurants, Depots

Gemischtes Gebäude

• Im Zentrum des Berner Jura;
• Idealer Standort für kommerzielle Projekte;
• Entlang der Straße (langes Grundstück);
• In der Nähe der Autobahn.

KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE



Gewerbe- und Handwerksflächen im Untergeschoss

• Die insgesamt verfügbare Fläche beträgt 227 m2; aufgeteilt in 2 Teile von 140 m2 und 87 m2.
• Technikraum von 6 m2;
• Gemeinsames WC für die Gewerbefläche von 5 m2.

Zu vermieten

Garage und mechanische Werkstatt im Hochparterre

• Garage und Werkstatt für 194 m2;
• Büro von 44 m2;
• WC angepasst für 7,50 m2.

Gemietet.



Restaurant - Pub (Altbau)

• Voll ausgestattete „Edelstahl“-Küche von 80 m2;
• Bar mit „Edelstahl“-Getränkekühlschränken von 20 m2;
• Restaurant und Speisesaal von 60 m2;
• 60 m2 Terrasse;
• 2 Keller von 29 m2 und 44 m2;
• Damen- und Herren-WC von 6 m2 und 8 m2.

Gemietet.



Dachwohnung mit Mischfläche

• 3,5-Zimmer-Wohnung von 88 m2 inklusive:
  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche von 50 m2;
  • Schlafzimmer von 15 m2;
  • Kinderzimmer von 12 m2;
  • Bad und Dusch-WC von 10 m2.
• Gemischte Fläche von 73 m2, inklusive Küche und separater Toilette mit Maschinensäule;
• Terrasse von 29 m2;
• Direkter Zugang mit dem Aufzug.

Die gemischte Fläche kann ebenso gut als Raum für eine freie Tätigkeit oder zur Erweiterung der bestehenden Wohnung genutzt werden.

Vom Eigentümer bewohnt.



4.5 Zimmerwohnung im 2. Stock (teilrenoviert)

• Wohnzimmer mit offener Küche von 41 m2;
• Schlafzimmer von 12,40 m2;
• Schlafzimmer 2 von 11,30 m2;
• Schlafzimmer 3 von 8,30 m2;
• Badezimmer mit WC-Dusche von 3 m2;
• Balkon von 12 m2.

Gemietet.



4.5 Zimmerwohnung im 1. Stock

• Wohn-/Esszimmer von 34,40 m2;
• Schlafzimmer von 15 m2;
• Schlafzimmer 2 von 12 m2;
• Schlafzimmer 3 von 10 m2;
• Duschraum mit Toilette und 3 m2 großer Badewanne;
• Korridore von 10 m2;
• Große südwestliche Eckterrasse von 30 m2.

Gemietet.



Liebhaber
2732 Loveresse liegt im Verwaltungsbezirk Berner Jura im Kanton Bern. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Loveresse schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,3 % pro Jahr und beträgt 365 Einwohner (Stand 31.12.2021). Der Steuersatz beträgt 16,3 % (Kanton: 15,6 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,8 % pro Jahr, die aktuelle Leerstandsquote liegt bei 0,0 % (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um 8,7 % (Kanton: 13,7 %).