Doppeleinfamilienhaus 4.5 Zimmer

In der Nähe der EHL Blockverkauf von 2 Wohnungen - Villa

Seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien: Blockverkauf von zwei übereinanderliegenden PPE-Grundstücken (das erste befindet sich auf der Gartenebene, das zweite eine Maisonette im ersten Stock und im Dachgeschoss), die zusammen die südwestliche Ecke der Residence Orlaya einnehmen. gelegen in Chalet-à-Gobet, in einer ruhigen Wohngegend, 5 Gehminuten von EHL entfernt.

Beim Bau wurde eine Öffnung in der Decke geschaffen, um bei Bedarf die Parzellen zusammenlegen zu können. Dies macht es einfach, ein Eckangrenzungshaus zu bekommen.

Jede Ebene hat Zugang zu einem Außenbereich, sodass Sie die grüne Umgebung genießen können:
Im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine Terrasse von 10 m2 und ca. 100 m2 privater Garten.
Im ersten Stock gibt es einen 10 m2 großen Balkon und im Dachgeschoss einen 7 m2 großen Balkon.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet; Parkett, Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Zwischenmöbeln inklusive kompletter Haushaltsgeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler), kombinierte Waschmaschine/Trockner. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und jedes Grundstück verfügt über einen Keller im Untergeschoss.

Zusätzlich zum Verkaufspreis stehen zwei Aussenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Stellplatz zum Verkauf.

Preiszusammenstellung:
Zwei Wohnungen im Block verkauft: CHF 1'865'000.-
Zwei Aussenparkplätze: CHF 40'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'905'000.-

Die Wohnungen sind neu und unbewohnt und stehen ab sofort zur Verfügung.

Die voraussichtlichen Kosten für das Jahr 2023 für die Grundstücke betragen:

Grundstück 3 - Gartenebene CHF 4'267.20 (CHF 356 / Monat)
Los 6 - Duplex CHF 6'921.60 (CHF 577 / Monat)

Diese Immobilien sind eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder für eine erstklassige Investition.

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Datei, Information und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Daten per E-Mail senden an:

Boris Mateev

Beau-Soleil Consulting Sàrl
Fachwissen, Maklertätigkeit und Immobilienberatung

Place de la Gare 1 (3. Stock des Bahnhofs Pully)
CH - 1009 Riemenscheibe


https://beausoleilconseils.ch/

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