NEU! AUSSERGEWÖHNLICHES DUPLEX-PENTHOUSE IN NYON in der Nähe des Spitals!
Diskret und lichtdurchflutet, erweist sich dieses Duplex-Penthouse als eine wahre Oase der Ruhe, geschützt an einem Privatweg in einer luxuriösen Residenz, die 2013 erbaut wurde.Kleines Stockwerkeigentumsgebäude mit 3 Wohneinheiten.
Mit rund 170 m² Wohnfläche besticht es durch die Qualität seiner Ausstattung und seine elegante Atmosphäre.
Die erste Ebene öffnet sich zu prächtigen, geräumigen und hellen Wohnräumen, die durch einen exotischen Massivholzparkettboden veredelt werden.
Das warme und raffinierte Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse.
Die teilweise offene und voll ausgestattete Küche erweitert harmonisch den Empfangsbereich und bietet ebenfalls einen Zugang nach draussen. Ein Bürobereich oder eine Leseecke vervollständigen diese Ebene subtil.
Die ausgewählten Materialien zeugen von Liebe zum Detail und hohem Standard: weisser Marmor, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Modernität im Alltag.
Im Obergeschoss, das über einen privaten Aufzug mit direktem und exklusivem Zugang zur Wohnung erreichbar ist, bietet der Schlafbereich eine intime Atmosphäre. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer bilden diesen der Erholung gewidmeten Raum.
Im Untergeschoss bietet eine unabhängige Wohnung von ca. 60 m², halb unterirdisch, eine seltene Vielseitigkeit. Sie umfasst einen grossen Hauptraum, ideal für ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen grossen Abstellraum. Eine Küche kann dort leicht installiert werden. Dieser Bereich ist perfekt für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager, Personal oder für die Erzielung von Mieteinnahmen.
EIN PRIVILEGIERTES WOHNUmfELD
- Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Dreifachverglasung
- Solarpaneele
- Ruhiges und sehr gefragtes Wohnviertel
- Sonnige Terrasse und grosszügige Wohnräume
- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
- Privater Aufzug mit direktem Zugang
- Unabhängige Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Im Herzen von Nyon, zwischen urbaner Dynamik und der Sanftheit des Seeufers, verkörpert dieses Objekt ein seltenes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und idealer Lage.
VERKAUFSPREIS: 2'250'000 CHF
Zwei Parkplätze zusätzlich ergänzen dieses Objekt (+CHF 120'000.?).
Eine Adresse, die es ohne Zögern zu entdecken gilt.
Diskret und lichtdurchflutet, erweist sich dieses Duplex-Penthouse als eine wahre Oase der Ruhe, geschützt an einem Privatweg in einer luxuriösen Residenz, die 2013 erbaut wurde.Kleines Stockwerkeigentumsgebäude mit 3 Wohneinheiten.
Mit rund 170 m² Wohnfläche besticht es durch die Qualität seiner Ausstattung und seine elegante Atmosphäre.
Die erste Ebene öffnet sich zu prächtigen, geräumigen und hellen Wohnräumen, die durch einen exotischen Massivholzparkettboden veredelt werden.
Das warme und raffinierte Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse.
Die teilweise offene und voll ausgestattete Küche erweitert harmonisch den Empfangsbereich und bietet ebenfalls einen Zugang nach draussen. Ein Bürobereich oder eine Leseecke vervollständigen diese Ebene subtil.
Die ausgewählten Materialien zeugen von Liebe zum Detail und hohem Standard: weisser Marmor, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Modernität im Alltag.
Im Obergeschoss, das über einen privaten Aufzug mit direktem und exklusivem Zugang zur Wohnung erreichbar ist, bietet der Schlafbereich eine intime Atmosphäre. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer bilden diesen der Erholung gewidmeten Raum.
Im Untergeschoss bietet eine unabhängige Wohnung von ca. 60 m², halb unterirdisch, eine seltene Vielseitigkeit. Sie umfasst einen grossen Hauptraum, ideal für ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen grossen Abstellraum. Eine Küche kann dort leicht installiert werden. Dieser Bereich ist perfekt für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager, Personal oder für die Erzielung von Mieteinnahmen.
EIN PRIVILEGIERTES WOHNUmfELD
- Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Dreifachverglasung
- Solarpaneele
- Ruhiges und sehr gefragtes Wohnviertel
- Sonnige Terrasse und grosszügige Wohnräume
- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
- Privater Aufzug mit direktem Zugang
- Unabhängige Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Im Herzen von Nyon, zwischen urbaner Dynamik und der Sanftheit des Seeufers, verkörpert dieses Objekt ein seltenes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und idealer Lage.
VERKAUFSPREIS: 2'250'000 CHF
Zwei Parkplätze zusätzlich ergänzen dieses Objekt (+CHF 120'000.?).
Eine Adresse, die es ohne Zögern zu entdecken gilt.
