Wohngebäude

Investitionsmöglichkeit in Chez-le-Bart

Dieses charmante Mietobjekt, nur einen Steinwurf vom Ufer des Neuenburgersees entfernt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite und atemberaubender Aussicht auf den See. Das Gebäude befindet sich ideal in Chez-le-Bart, in unmittelbarer Nähe des Strandes, der öffentlichen Verkehrsmittel sowie des Dorfzentrums mit zahlreichen Annehmlichkeiten (Schule, Post, Geschäfte, Restaurants).

Beschreibung des Gebäudes:

5 unabhängige Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern.

Erdgeschoss:

• 1,5-Zimmer-Studio mit separatem Eingang und Terrasse/Garten.
• 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse/Garten.

1. Stock:

• Studio mit separatem Eingang.
• 3.5 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Bad.

2. Stock:

• 4-Zimmer-Maisonette mit offener Küche.

Funktionen und Werke:

• Grundstücksfläche: 270 m²
• Volumen: 1.759 m³
• Außenbereich: Terrassen und kleine Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss, nach Osten und Westen ausgerichtet.
• Kessel: 2012 ersetzt.
• Dach und Fassaden: In gutem Allgemeinzustand, es werden regelmäßig Sanierungen bei Mieterwechsel durchgeführt.

Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude (eingetragen im Grundbuchamt von Gorgier und seit 1977 geschützt) verbindet historischen Charme mit einer privilegierten Lage am Ufer des Sees.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit attraktiver Rendite und stabilem Mietpotenzial zu erwerben.