Villa 4.5 Zimmer

Großes 5,5-Zimmer-Haus

Dieses Haus liegt in einer ruhigen und privilegierten Gegend des Dorfes Noës. Umgeben von Weinbergen, sonnenverwöhnt und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte und Autobahnauffahrt weniger als 3 Minuten entfernt). Die Lage ist ideal.

Vollständig bewohnbar, kann nach Ihren Wünschen renoviert/umgebaut/aufgefrischt werden!

Es ist auf 2 Etagen verteilt, wobei sich im oberen Erdgeschoss die Wohnfläche von 4,5 Zimmern befindet. Bestehend aus einer großen Eingangshalle mit Lagerschränken, einem Wohnzimmer mit französischem Kamin und Zugang zum bewaldeten Garten sowie einer Küche mit Essbereich und einer Terrasse/Wintergarten.

Der Schlafbereich wird durch einen großen Flur mit viel Stauraum erschlossen. Eine Master-Suite mit eigenem Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Von den Schlafzimmern aus ist ein nach Osten ausgerichteter Balkon zugänglich. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen den Schlafbereich.

Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, eine Waschküche, zwei Keller, darunter ein Weinkeller und ein Büro. Eine große Werkstatt von 78 m2 mit WC und zwei Räumen steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Gestaltung des Untergeschosses würde eine tolle Möglichkeit bieten, komplett eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse und separatem Eingang zu schaffen.

Mit dem Haus wird ein wunderschönes Rebgrundstück verkauft, das einen Neubau, die Anlage eines großen Gartens, eines Schwimmbades oder viele andere Möglichkeiten ermöglichen würde.

Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung.

Dieses Haus ist das ideale Objekt für alle, die in ein schönes Renovierungs- und Umbauprojekt investieren möchten!


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