Gemischt genutzte Immobilie

Dieses Gebäude mit gemischter Nutzung liegt an der Route de Porrentruy 11 im Herzen von Alle und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine rentable und sichere Investition dar. Mit jährlichen Mieteinnahmen von CHF 53'520 und einer Nettorendite von 6,49 % stellt es im aktuellen Kontext attraktiver Zinssätze eine strategische Finanzinvestition dar.Zusammensetzung des GebäudesDas Gebäude besteht aus zwei Geschäftsräumen , einem Studio und einer 4,5-Zimmer-Wohnung und bietet eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen. Zudem ist ein leerstehendes Büro verfügbar, dessen Mietmietpotential bei rund CHF 100 pro Monat liegt und die Renditechancen erhöht.

Die 5 Außenparkplätze und die Garage garantieren den Mietern und Kunden der Geschäftsräume bequemes Parken. Dienstleistungen und Allgemeinzustand Dieses Gebäude profitiert von einer idealen Lage, direkt im Zentrum von Alle , in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es wurde in den letzten 10 Jahren vollständig renoviert , was eine vereinfachte Verwaltung und geringere Wartungskosten gewährleistet. Die Wohnungen, Gewerberäume und Gemeinschaftsflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und bieten den Mietern ein attraktives Umfeld.Finanzielle Merkmale

• Jährliche Mieteinnahmen : 53.520 CHF
• Nettorendite : 6,49 %
• Zusätzliches Potenzial durch frei werdendes Büro .

Einmalige GelegenheitMit seiner strategischen Lage, seinem tadellosen Zustand und seiner hervorragenden Rendite stellt dieses Gebäude mit gemischter Nutzung eine ideale Investition für einen Käufer dar, der sein Einkommen langfristig sichern möchte . Seine Vielfalt an Mieteinheiten und seine geringe Leerstandsquote machen ihn zu einer sicheren Wahl auf dem Immobilienmarkt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Alle nicht entgehen.