Attikawohnung 4.5 Zimmer

Herrliches Panorama-Penthouse 4,5 mit Terrasse von 55 m2 südöstlich
Bau im Gange – Fertiggestellt im Februar 2025 – Mehr als 75 % der Wohnungen sind verkauft!

Ihre neue Residenz mit erstklassiger Ausstattung und idealer Lage in Conthey, geschützt vor allen Belästigungen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten!

DAS PALLADIO

Neue, hochwertige Apartmentresidenz in Conthey, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30 kmH-Zone) und sonnig im Herzen des Zentralwallis.

Dieses Gebäude mit einem sehr modernen architektonischen Stil bietet Unterkünfte vom Studio bis zum 4-Zimmer-Apartment und befindet sich auf einem sehr schönen und einem der letzten Grundstücke in der Umgebung.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume und große Terrassen, die von einer hochwertigen Ausstattung mit einladenden Volumen profitieren und für eine tadellose Lebensqualität sorgen.

4,5-Zimmer-Penthouse - Grundstück B4-2:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche und Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive)
• 1 Elternschlafzimmer von 16 m2 mit eigenem Bad (WC, Waschbecken, Badewanne) von 5,75 m2
• 2 Kinderzimmer von ca. 12 m2
• Große offene lackierte oder matte Küche mit Insel und 2-türigem amerikanischem Kühlschrank, inklusive Eiswürfelproduktion
• Geräumiges und helles Wohnzimmer - Wohnzimmer von 61 m2
• Essbereich
• Große Eckterrasse von 55 m2 mit integriertem Sonnenschutz und sicherer Steckdose

Oberfläche :

• Bruttowohnungsfläche: 137 m2
• Eckbalkon-Terrassenfläche: 55 m2

Vollverglaste Fassade ohne Wände für maximale Helligkeit

Möglichkeit, das Penthouse in eine große 3,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln

Merkmale :

• Baufinanzierungsgarantie
• SIA-Baustandard
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule, im Sommer mit Fußbodenkühlsystem
• Ladesteckdose für Elektroauto auf Anfrage möglich
• Balkonvorhänge - Terrasse (Sonnenschutz und Ausblick)
• Massiver Fliesenboden in der gesamten Wohnung
• Einführung in die Glasfaser
• Eingang zu mediterranen Gebäuden (Glasaufzug, Tageslicht, Natursteine etc.)
• Fahrrad-Kinderwagenraum
• Hochwertige Verarbeitung, komplett und komfortabel

Ausstattung:

• Großes Einkaufsviertel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Kinder- und Grundschulen 500m entfernt
• Orientierungszyklus bei 2 Minuten (600 m)
• Bushaltestelle 550m entfernt
• Conthey CFF-Station 950 m entfernt
• 3 Minuten von der Autobahn in Conthey (1,5 km) entfernt
• 5 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion entfernt
• In der Nähe der wichtigsten Skigebiete

Preis :

• Penthouse: Frs 1.069.250,- Preis zu besprechen
• Große Ermäßigung und überdachter Parkplatz: Frs 35.000,-
• Überdachter Parkplatz im Freien: Frs 25.000,-
• Parkplatz im Freien: Frs 10.000,-
• Balkonverglasung: Frs 1.500,- pro laufendem Meter

Geringe PSA- und Heizkosten dank Contracting-System

10 Besucherparkplätze

1.000m2 Spiel- und Begegnungsstätte

Video der Situation/Standort/Ort: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Videopräsentation der Aktion: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey erfreut sich aufgrund ihres ausgedehnten Gewerbegebiets großer Beliebtheit, das sich stark entwickelt hat und in dem die Bevölkerung weiterhin wächst, sehr attraktiv ist.

Conthey ist eine Gemeinde im Zentralwallis, in der es sich gut leben lässt. Die strategische geografische Lage, in der sich in den letzten Jahren alle großen Marken niedergelassen haben, macht sie zu einem perfekten Ort für eine Familie oder eine hochwertige Investition.

Um alles über diesen großartigen bevorstehenden Bau zu erfahren, zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier sowie eine Besichtigung vor Ort zu bitten.

Individuelle Finanzierungsanalyse möglich mit optimalem, auf Ihre Situation abgestimmtem Finanzpaket!

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