Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 925'000.-

1762 Givisiez
117 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1762 Givisiez, Réf A101

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einem neuen Immobilienprojekt in bester Lage in Givisiez. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Eleganz mit optimalem Komfort.

In einer äußerst begehrten Wohngegend gelegen, besticht diese Wohnung durch einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.

Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt bietet Ihnen dieses Apartment die perfekte Balance: Sie wohnen in der Nähe von allem und genießen gleichzeitig eine wahre Oase der Ruhe, fernab vom städtischen Trubel.


Highlights:

- Erstklassige Lage in einer begehrten Gegend
- Optimierte Raumaufteilung für maximalen Komfort
- Großzügige Budgets zur individuellen Gestaltung der Oberflächen nach Ihren Wünschen
- Großzügige Terrasse, ideal zum Genießen der Natur
- Ideale Ausrichtung


Grundriss der Wohnung A101

- Eingangshalle mit eingebautem Stauraum ~11,4 m²
- Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: ~51,9 m²
- Duschraum: ~4,9 m²
- Zwei Kinderzimmer: je ca. 12,6 m²
- Master-Suite von ca. 16,7 m² mit einem Flur, der mit Einbauschränken (ca. 2,1 m²) ausgestattet ist, und einem privaten Badezimmer von ca. 5,6 m²
- Flur mit integriertem Stauraum ~11,4 m²
- Terrasse ~22,4 m²


Gesamtwohnfläche: ~117,8 m²
Gesamtfläche der persönlichen Schutzausrüstung: ~129,00 m²

1 Keller im Preis inbegriffen
1 Tiefgaragenstellplatz (2) für CHF 40.000 extra
1 Anzahlung (D2) CHF 28.000.- extra


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projektpräsentation.

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz A101

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
53m - 2 min.
Geschäfte
150m - 3 min.
Grundschulen
326m - 7 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne