Gewerbe

Dieser neue Komplex ermöglicht Ihnen die ideale Entwicklung Ihrer industriellen Tätigkeit, sei es lokal oder international. Sie werden Teil der ersten Industriegemeinschaft der Schweiz sein.
Dieses derzeit im Bau befindliche Gebäude mit voraussichtlicher Fertigstellung im Frühjahr 2023 liegt zwischen Lausanne und Genf, nur wenige Meter von der Autobahn entfernt.

Technische Eigenschaften:

• Bruttofläche verfügbar Ende April / Frühjahr 2023, umbaubar nach Wahl des Mieters.
• Rund 650 m2 Gemeinschaftsflächen
• Reversible Wärmepumpe
• Photovoltaik-Paneele
• Ebener Zugang mit Sektionaltor, 1250-kg-Lastenaufzug und Aufzügen
• Deckenhöhe: von 3 m (1. Etage) bis 4,23 m (Erdgeschoss) von Decke zu Decke
• Bodenlast, Boden: 1T und 1.: 0,5T
• 80 Außenparkplätze mit Elektrostellplätzen - 160 M2 = 1 Parkplatz
• Nicht ausgegrabenes Gebäude
• Leicht zugängliche Wasserstelle
• Mindestmietdauer 5 Jahre
• Grünflächen

10.000 m2 flexible Flächen auf 2 Ebenen, teilbar ab 140 m2 zu vermieten:
Erdgeschoss:

• Werkstatt R1 - 388 m2
• Werkstatt R2 - 261 m2
• Werkstatt R3 - 388 m2
• Werkstatt R4 - 602 m2
• Werkstatt R5 - 398 m2
• Werkstatt R6 - 300 m2
• Werkstatt R7 - 300 m2
• Werkstatt R8 - 398 m2
• Werkstatt R9 - 602 m2
• Werkstatt R10 - 449 m2
• Ausstellungsraum - 187 m2

• Coworking - 183 m2

1. Stock:

• Werkstatt E1 - 389 m2
• Werkstatt E2 - 259 m2
• Werkstatt E4 - 183 m2
• Werkstatt E5 - 389 m2
• Werkstatt E6 - 604 m2
• Werkstatt E7 - 398 m2
• Werkstatt E8 - 293 m2
• Werkstatt E9 - 299 m2
• Werkstatt E10 - 398 m2
• Werkstatt E11 - 604 m2
• Werkstatt E12 – 224 m2
• Werkstatt E13 -224 m2
• E1-Büros - 145,04 m2
• E2-Büros - 145,04 m2

Preis :
Erdgeschossgrundstücke: CHF 240.-/m2/Jahr
Grundstücke 1. Stock: CHF 220.-/m2/Jahr
Kosten 45.-/m2/Jahr