Wohnung 4.5 Zimmer

Komplett renoviert mit zwei Balkonen 300 Meter vom See entfernt

Wohnung im 1. Stock von 4,5 Pers. im Jahr 2022 komplett renoviert und mit einer Fläche von 112 m2 gewichtet.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen PPE, die aus 15 Grundstücken auf vier Ebenen besteht und sich über Kreuz und Giebel erstreckt, am Rande eines natürlichen und landwirtschaftlich genutzten Gebiets. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet, während das Anwesen über zwei Balkone verfügt.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 40 m2 mit offener Küche und Kamin sowie einem bewohnbaren Balkon von 12 m2, drei Schlafzimmern (14 und 2 x 12,5 m2), von denen zwei Zugang zum zweiten Balkon von 9 haben m2 und zwei Badezimmer und eine Gästetoilette.

Zwei Parkplätze in der Garage, ausgestattet mit einem automatischen Funktor (zusätzlich, für CHF 70'000.-), vervollständigen das Anwesen. Bitte beachten Sie, dass in der Garage eine Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge installiert ist.

Die Gesamtkosten belaufen sich auf CHF 840.-/Monat (Wasser, Warmwasser, Heizung, Sanierungsgelder, Unterhalt der Gemeinschaftsflächen, Parkplätze). Der aktuelle Sanierungsfonds beträgt CHF 270'000.-. Beachten Sie, dass umfangreiche energetische Sanierungsarbeiten an Gebäuden durchgeführt werden: Fassaden, Isolierung und Wärmeversorgung im CAD.

Die PPE wurde am Rande eines Natur- und Landwirtschaftsgebiets 300 Meter vom See entfernt, einschließlich des Strandes von Préverenges, während die Bushaltestelle der Linien 701 und 705 „MBC“ (Morges-EPFL und Denges) nicht nur 300 Meter entfernt ist. Einfache Geschäfte finden Sie 200 m entfernt. Der Unterricht findet im 1 km entfernten Collège des Voiles du Léman in Préverenges statt.

Préverenges liegt 3 km von Morges (5 Minuten), 3 km von der EPFL (4 Minuten), 8 km von Lausanne (18 Minuten) und 52 km vom Flughafen Genf (40 Minuten) entfernt.