Villa 5.5 Zimmer

Zu verkaufen ist eine prächtige freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in der Stadt Avry-s-Matran

Zu verkaufen ist eine prächtige freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in der Stadt Avry-sur-Matran
Zu verkaufen ist eine prächtige freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in der Stadt Avry-sur-Matran

Avry-sur-Matran, zwischen Stadt und Natur

Die Nähe der Stadt Freiburg, 8 km von Avry entfernt

Gute Anbindung an die Autobahn A12 Zürich-Genf

Eine außergewöhnliche Aussicht auf die Voralpen und Alpen bzw. je nach Situation auf den Jura

Die Präsenz eines der größten Einkaufszentren in der Westschweiz wurde 1973 eröffnet (MMM und rund fünfzig Geschäfte).

Eine Bahnhaltestelle der Linie Freiburg-Lausanne

Eine regelmäßige Busverbindung

Eine finanzielle Situation, die einen niedrigen Steuersatz ermöglicht

Der Zusammenschluss von Avry und Corjolens im Jahr 2001 begünstigte insbesondere die rasche Entwicklung eines neuen Bezirks in Corjolens

Die Eröffnung einer CO im Jahr 2004 (Orientierungszyklus oder weiterführende Schule für die letzten drei Jahre der Pflichtschulbildung). Dieses CO heißt Studenten aus einer ganzen Region namens Sarine-Ouest willkommen. (Dies ist Teil des Saanebezirks in der Nähe von Freiburg.

Die Gemeinde Avry liegt auf einer Höhe zwischen 603 und 713 m und besteht aus verschiedenen Polen:

Der Dorfkern umfasst das Rathaus, Schulen, die Kapelle, das alte Dorf mit seinen Bauernhöfen und Wohnhäusern.

Rosé, mit der CFF-Haltestelle, dem städtischen Gasthaus, Mietgebäuden und Villen, Handwerks- und Gewerbebetrieben, dem Industriegebiet

Avry-Centre und Avry-Bourg, zwei im Wesentlichen kommerzielle Viertel mit Supermärkten und verschiedenen Geschäften

Avry-sur-Matran ist eine einladende Stadt, die Komfort und Natur vereint. Es bietet eine Reihe wertvoller Dienstleistungen und Aktivitäten: In 5 Autominuten Entfernung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Bibliotheken sowie zahlreiche Sportinfrastrukturen.

Avry-sur-Matran ist auch eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Stadt im Herzen eines reichhaltigen Wanderwegenetzes.

Ein hochwertiges Wohnumfeld

Im Herzen eines Villenviertels gelegen, bietet diese Villa eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse in Reichweite. Die Villa erhebt sich entlang eines bewaldeten Gartens und genießt eine Südausrichtung, die viel Sonnenschein bietet.

Lebhaft, aber auch eine Oase der Ruhe, umgeben von Natur. Die Stadt liegt auch im Herzen eines reichhaltigen Wanderwegenetzes. Das Reisen mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, egal ob für den Schulweg, einen Spaziergang oder Ausflüge in die Natur, entlang von Flüssen und Waldwegen.

Schulung:

Dank der Aufnahmeeinrichtungen haben Kinder das Privileg, ihre Ausbildung vom Kindergarten bis zum Orientierungszyklus innerhalb des städtischen Schulkreises verfolgen zu können.

Beschreibung :

Diese elegante Villa wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Moderne Architektur bietet höchste Qualität und Komfort, maximale Ergonomie und ein ruhiges Wohnumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um es zu definieren.

Neben der Modernität des Designs und der Qualität der Materialien findet hier jeder eine Unterkunft, die sein Image widerspiegelt und seinen eigenen Ansprüchen gerecht wird.

Innenkompositionen:

Im Keller: eine Halle, ein Lagerraum, ein Keller, ein Technikraum mit Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe und eine Waschküche.

Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, die den Tagesbereich mit der zum Essbereich offenen Küche verbindet, und eine Südterrasse mit Blick auf die umliegende Natur: Es gibt nichts Besseres für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung. Entspannung, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer/Büro, alle durchflutet von der Klarheit großer Türen und Fenster, die außergewöhnliches Tageslicht bieten und es Ihnen ermöglichen, die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen

Im Obergeschoss: 2 schöne geräumige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und eine Master-Suite mit eigenem Bad inklusive Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie einem Balkon.

Die Schlafzimmer sind mit Einbauwandschränken ausgestattet.

Verkaufspreis der Villa: sfr. 1.588.000,00