Diese Eigentumswohnung mit modernem Standard bietet rund 117 m² Wohnfläche, erweitert um eine hervorragende Terrasse von 23 m² – ein echter Wohnraum im Freien. Die gesamte SIA-Fläche beträgt ca. 129 m².
Ihre Südostausrichtung garantiert eine optimale Helligkeit von morgens bis abends, gekrönt von einem spektakulären Blick auf den See und den Mont-Blanc – ein Privileg, das dieser Wohnung einen echten Substanzwert verleiht.
Die 2015 erbaute Wohnung ist qualitativ einwandfrei:
Die Räume sind grosszügig und gut durchdacht, mit fliessenden Übergängen und einem Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet und eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Das Gebäude verfügt über eine leistungsfähige technische Ausstattung, die einen optimalen Wohnkomfort garantiert:
Moderne Schulen, Sportanlagen, Spielplatz und dynamisches Vereinsleben in unmittelbarer Nähe. Bahnhof mit Anbindung nach Morges in 10 Minuten.
Ihre Südostausrichtung garantiert eine optimale Helligkeit von morgens bis abends, gekrönt von einem spektakulären Blick auf den See und den Mont-Blanc – ein Privileg, das dieser Wohnung einen echten Substanzwert verleiht.
Die 2015 erbaute Wohnung ist qualitativ einwandfrei:
- Massivholzparkettböden
- Massgefertigter Ankleidebereich mit integrierter Beleuchtung
- Badezimmer mit programmierbaren Handtuchtrocknern
- Voll ausgestattete offene Küche mit V-ZUG-Geräten
- Vorhangschienen in allen Zimmern installiert
Die Räume sind grosszügig und gut durchdacht, mit fliessenden Übergängen und einem Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet und eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Das Gebäude verfügt über eine leistungsfähige technische Ausstattung, die einen optimalen Wohnkomfort garantiert:
- Fussbodenheizung (Gas) mit individuellem Thermostat pro Zimmer
- Thermische Solarkollektoren auf dem Dach
- Dreifachverglasung (optimale Wärme- und Schalldämmung)
- Elektrische Storen (Wohnzimmer, Küche, Terrasse)
- Lift
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Bad
- 2 Schlafzimmer
- Offene Küche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Duschbad mit WC, Lavabo und Waschsäule
- Ausgebauter Keller
- Gemeinsamer Fahrradraum
- 2 Tiefgaragenplätze (CHF 35'000.- / Platz, zusätzlich)
- Gebäude mit 23 Einheiten, perfekt unterhalten
- Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: ca. CHF 5'000.- / Jahr
- Erneuerungsfonds: ca. CHF 150'000.-
Moderne Schulen, Sportanlagen, Spielplatz und dynamisches Vereinsleben in unmittelbarer Nähe. Bahnhof mit Anbindung nach Morges in 10 Minuten.
