Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 3'500.-/Monat (+100.- Kosten)

1679 Villaraboud

220 m² • 5 Zimmer • 1 Badezimmer • 6.5 Raüme

Ihre Mietgarantie

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Zu vermieten, Doppelhaus, 1679 Villaraboud, Réf 5897363

In ruhiger und grüner Umgebung, nur wenige Minuten von Romont entfernt, vereint diese charmante 6,5-Zimmer-Familienvilla, die 1914 erbaut und bis 2017 geschmackvoll renoviert wurde, den Charakter des Alten mit modernem Komfort.
Dieses wunderschön mit Altholz und hochwertigen Materialien renovierte Anwesen bietet ca. 220 m² Wohnfläche sowie knapp 80 m² zusätzlichen Nutzraum. Das gesamte Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, was optimalen Komfort und hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Im Außenbereich befinden sich eine große Terrasse für Mahlzeiten, ein Loungebereich mit Blick auf die Berge und die Landschaft sowie ein Swimmingpool zum Entspannen.
Ein kleines Chalet, das zu einem Weinkeller umgebaut wurde, bietet Raum für gesellige Stunden.
Der Garten bietet außerdem Platz zum Spielen sowie einen Gemüsegarten.

Verteilung:

Untergeschoss

Technikraum
Gemäß
Separate Werkstatt in der Garage (oder kleine Autogarage mit Sektionaltor)
Schlafzimmer

Hochgeschoss

Eingang mit wandmontiertem Kleiderschrank
Reduziert
Gäste-WC mit Wäschebereich
Gemütlicher Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Holzofen und Esszimmer
Halboffene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten

1. Stock

Verteilhalle
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
Geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken und Eckbadewanne

Dachboden

Zusätzlicher Stauraum

Außenbereich

Großer, umzäunter Garten mit freiem Blick auf die Landschaft und die Voralpen
Gemüsegarten
Gartenhaus
Kleines Chalet mit Weinkeller (Spüle und Kühlschrank)
Hauptterrasse mit Sonnenschutz
Terrasse im Lounge-Stil mit Pergola
Aufstellpool (Wartung wird von den Mietern durchgeführt)
Die Außenpflege ist in der Miete enthalten: vier Besuche pro Jahr für die umfassende Baum- und Strauchpflege. Die regelmäßige Instandhaltung obliegt den Mietern.
Parkplätze: 2 Außenstellplätze

Stärken:

Wunderschöne Renovierung, die den Charme alten Holzes mit modernem Komfort verbindet.
Eine ruhige, grüne, sonnige und familienfreundliche Umgebung
In der Nähe von Romont (Schulen, Geschäfte, Bahnhof usw.)

Anmietung am 1. März 2027 oder 1. April 2027
Mietpreis: CHF 3.500 / Monat, Nebenkosten CHF 100
Beinhaltet 4 Genehmigungen für die Baum- und Strauchpflege.

Weitere Informationen

300 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1914

Renovierungsjahr 2017

Verfügbar ab 01.03.2027

Referenz 5897363

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Schwimmbad

Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Kaymo agence immobilier

Rte de la Clochatte 106c

1052 Le Mont-sur-Lausanne

https://www.kaymo.ch

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