Einfamilienhaus

BESCHREIBUNG

Entdecken Sie dieses prächtige Juwel mit mehr als 410 Quadratmetern Wohnfläche, eingebettet in einer beliebten Umgebung in Lussy-sur-Morge, ideal gelegen, nur 25 Minuten von Lausanne und 30 Minuten vom Kanton Genf entfernt.
Dieses Anwesen, das auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 5.333 Quadratmetern erbaut wurde, bietet unvergleichliche Privatsphäre und eine freie Aussicht, geschützt vor jeglichen Belästigungen. Im Außenbereich lädt ein großzügiger Swimmingpool zum Entspannen und Erholen ein.
Dank seiner Südlage und seinen großen Erkerfenstern ist diese Residenz das ganze Jahr über von der Sonne durchflutet und schafft so eine warme und einladende Umgebung, in der Sie die umliegende Landschaft betrachten können. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein Nebengebäude mit zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und bietet so zusätzliche Möglichkeiten zur Begrüßung von Gästen oder zur vielfältigen Nutzung entsprechend den Bedürfnissen der Bewohner.
Mit seiner harmonischen Mischung aus modernem Komfort und zeitlosem Charme stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben, die Luxus, Komfort und Ruhe vereint.

VERTEILUNG


ERDGESCHOSS

• Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss.
• Großes Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch mehrere Glastüren mit freiem Blick.
• Geräumige, helle, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem fast vollständig verglasten Esszimmer.
• 1 Gäste-WC mit Waschbecken.
• 1 Flur zur Elternsuite.
• 1 Schlafzimmer von mehr als 20 m² mit Zugang zu einem äußerst geräumigen Ankleidezimmer, das zum Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC führt.

BODEN

• Flur, der zu den Schlafbereichen führt, mit einer Tür, die zu den unabhängigen Apartments führt.
• 1 Dusch-WC.
• Ein Badezimmer-WC.
• 4 geräumige Schlafzimmer (≈ 14m2, 15m2, 17m2 und 18m2).
• 1 Spielzimmer oder Bibliotheksbereich von mehr als 23 m² mit Glastüren.

KELLER

• Technikraum.
• Sehr großer Raum von ca. 60 m², der sich in ein Spielzimmer, einen Fitnessbereich oder ein Kino verwandeln lässt …
• 2 große Keller.
• 1 Waschküche.
• PC-Unterstand.
• Technikraum für die Schwimmbadfiltration.

ANHÄNGE UND AUSSENANLAGEN

• 2 unabhängige Wohnungen mit Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
• 2 große Garagen für insgesamt 4 Autos.
• Pool.
• Automatisches Bewässerungssystem zur Bewässerung des Rasens und der Bäume auf dem Grundstück.
• Großes elektrisches Tor, Alarmanlage, Dreifachverglasung.
• 6/8 Außenparkplätze.