Wohnung

CHF 4'500'000.-

1206 Genf
3 Zimmer • 3 Badezimmer
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Evolution der Hypothekenzinsen

VERFALL | Duplex-Gartengeschoss im Herzen von Florissant

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Das Gebäude zeichnet sich durch sein elegantes äußeres Erscheinungsbild und seine prestigeträchtige Lage sowohl im Grünen als auch nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt aus. Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen wie ein komplett mit Geräten der Marke Technogym ausgestattetes Fitnessstudio und ein Hamam. Die Bewohner profitieren von einem hochmodernen Sicherheitssystem mit Kameras in den öffentlichen Bereichen und im Außenbereich. Das Gebäude ist nach dem THPE-Standard (Very High Energy Performance) gebaut. 6 Besucherplätze werden sich im Außenbereich befinden. Die Residenz profitiert von einer Südausrichtung ohne Lärm oder visuelle Belästigungen.

Die Wohnung bietet zusätzlich zum oberen Erdgeschoss von 167 m² ein unteres Erdgeschoss von 77 m², das dank Terrassen und raumhohen Erkerfenstern vollständig durchbrochen ist, sowie einen Garten von 319 m². Eigentümer können ihre Wohnung direkt von ihrer Doppelbox aus betreten oder durch den Haupteingang gehen.

Änderungen sind nach Ermessen des Mieters weiterhin möglich. Die Genehmigung ist in Kraft, der Standort wird im März 2024 eröffnet, die Übergabe ist für Dezember 2025 geplant.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
3 Stufen
244 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2024
auf Anfrage
Referenz A16024-R1

Einrichtungen

Aufzug
Kamin
Sicht
Parkplatz
Garage
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

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Diese Immobilie wird angeboten von

LEONARD PROPERTIES SA
31, avenue de Champel
1206 Genf