Gemischt genutzte Immobilie

Anlageobjekt im Zentrum des Dorfes Fontenais, 1 km von den Einkaufszentren von Porrentruy und 200 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Gebäude wird mit Fernwärme der Stadt Porrentruy (Thermoréseau) beheizt.

Zusammensetzung des Gebäudes:
Erdgeschoss:
- ein hübscher Ort, der in ein schönes Studio oder eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann
- Technikraum
- Waschküche

1. Stock:
- eine 4,5 Zimmerwohnung
Dachboden :
- das Dachgeschoss kann in 2 weitere Wohnungen ausgebaut werden

Bruttomieteinnahmen:
- 500.- netto. Lokal (derzeit unbesetzt). Dieses Objekt steht nicht zur Vermietung zur Verfügung. Nach Abschluss der Entwicklung wird die Miete höher sein.
- 1.000,- netto. 4.5 Zimmerwohnung (derzeit leerstehend). Dieses Objekt steht nicht zur Vermietung zur Verfügung.
______
1.500,- monatliche Nettomieteinnahmen
18.000,- jährliche Nettomieteinnahmen (Möglichkeit zur Steigerung dieser Rendite durch Dachgeschossausbau).
Rendite von 6,00 % netto.