Wohnung 4.5 Zimmer

Entdecken Sie diese prächtige, moderne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die sich derzeit in der Endphase des Baus befindet und in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Epinassey, in der Gemeinde Saint-Maurice, liegt.
Diese Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das modernen Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Eine ideale Lage

Ideal gelegen zwischen Martigny und Monthey, profitiert die Gemeinde Saint-Maurice von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Infrastrukturen bietet:

• SBB-Bahnhof 500 Meter entfernt
• Autobahn in 3 Minuten erreichbar
• Geschäfte, Restaurants und Bäckereien
• Kindergarten, Hort, Primar- und Sekundarschulen
• Banken und Post
• Sportzentrum, Schwimmbad und Theater

Aufteilung

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Schöner Wohnbereich von 33 m² mit offener Küche
• Elternschlafzimmer von 13,7 m²
• Zwei Schlafzimmer von 12,4 m² und 10,5 m²
• Badezimmer mit Platz für Waschturm
• Duschbad mit begehbarer Dusche
• Terrasse von 16,3 m²
• Privater Garten von 120 m²
• Keller

Leistungen und Ausstattung

• Neubau von hoher Qualität
• Fussbodenheizung
• Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Geringe Nebenkosten dank aktueller Baunormen
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohnungen
• Moderne Oberflächen und hochwertige Materialien

Die Vorteile, die den Unterschied machen

• Privater Garten von 120 m²
• Terrasse von 16,3 m²
• Ruhiges Wohnviertel
• Unmittelbare Lieferung
• Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten
• Schneller Autobahnanschluss
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohnungen

Nebengebäude

• Keller
• Fahrradraum

Parkplätze

• 2 obligatorische Aussenparkplätze zusätzlich: CHF 10'000.– pro Platz

Geschätzte Nebenkosten

• CHF 250.– / Monat

Eine Region, in der es sich gut leben lässt

Das Wallis ist bekannt für seine attraktive Besteuerung und seine aussergewöhnliche Lebensqualität. Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien. (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Die Gemeinde ist auch bekannt für ihre kulturelle Ausrichtung mit ihren Hochschulen und ihrem Theater Martolet. Ebenfalls nur wenige Minuten von ihrer tausendjährigen Abtei, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, in der Nähe von Monthey und seinem Theater Crochetan, dreissig Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz Festival entfernt. In 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Le Bouveret, das sehr bekannt ist für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seinen Jachthafen.

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkäuflich, aber NICHT für Personen mit Wohnsitz im Ausland.

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