Einfamilienhaus 13 Zimmer

1071 Chexbres
326 m² • 13 Raüme

<span lang="de">Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das an die Weinberge des Lavaux grenzt</span>

Dominant majestueusement les vignes en terrasses du Lavaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette remarquable maison de maître semble suspendue entre ciel et lac. Érigée en 1895 sur une parcelle d'environ 3'000 m², cette demeure de caractère a traversé le temps avec élégance et s'offre aujourd'hui à un nouveau chapitre de son histoire.

Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, hauts plafonds, moulures d'époque et lumière traversante composent une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception - un salon lumineux, une élégante salle à manger donnant sur un jardin d'hiver ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, véritables refuges propices à la réflexion et aux moments de quiétude.

À l'étage, la partie nuit dévoile quatre chambres à coucher, dont une vaste suite parentale agrémentée d'un dressing.

Sous les combles, un appartement indépendant offre un espace de vie supplémentaire avec salon, cuisine équipée et trois chambres à coucher, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel.

Véritable joyau de la commune de Chexbres, cette propriété rare séduit autant par son cachet que par son potentiel. La parcelle permet en effet encore plus de 500 m² constructibles, ouvrant la voie à la réalisation d'un ou plusieurs logements et offrant ainsi une intéressante opportunité de création de valeur.

Lieu chargé d'histoire et de poésie, cette demeure n'attend plus que ses nouveaux gardiens. Venez découvrir ce cadre d'exception et laissez-vous porter par l'âme unique de cette propriété.

Overlooking the terraced vineyards of Lavaux-designated a UNESCO World Heritage site-this remarkable manor house appears suspended between sky and lake. Built in 1895 on a plot of approximately 3,000 m², this character-filled residence has gracefully stood the test of time and is now ready to begin a new chapter of its story.

From the very first steps inside, its charm unfolds: generous volumes, high ceilings, period moldings, and abundant natural light create an atmosphere that is both elegant and warmly inviting.

The ground floor hosts the reception rooms - a bright living room, an elegant dining room opening onto a winter garden, as well as a study and a library, true sanctuaries for reflection and quiet moments.

Upstairs, the night area reveals four bedrooms, including a spacious master suite with a dressing room.

Under the eaves, an independent apartment offers additional living space with a living room, a fully equipped kitchen, and three bedrooms - ideal for hosting family, guests, or staff.

A true jewel in the municipality of Chexbres, this rare property captivates with both its character and its potential. The plot still offers more than 300 m² of buildable surface, opening the door to the development of one or several additional residences and presenting a compelling opportunity for value creation.

Rich in history and poetry, this residence now awaits its next custodians. Come and discover this exceptional setting and allow yourself to be carried away by the unique soul of this property.

Weitere Informationen

3 Stufen
3055 m² (Grundstückfläche)
440 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1895
Renovierungsjahr 1995
auf Anfrage
Referenz G8LQ-XWVY-56

Einrichtungen

Kamin
Sicht
Parkplatz
Garage

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
486m - 10 min.
Geschäfte
773m - 16 min.
Kindergarten
5485m - 110 min.
Grundschulen
2348m - 47 min.
Sekundärschulen
4228m - 85 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Milestone Properties
Rue du Port-Franc 10
1003 Lausanne