Hervorragende freistehende Villa zur Miete in Athenaz (Avusy), verfügbar ab 1. Juli 2025. Im Herzen der Genfer Landschaft gelegen, verbindet dieses Anwesen Charme und Modernität mit einer von alpinen Chalets inspirierten Architektur. Das Erdgeschoss verfügt über kalkverputzte Wände, während die oberen Stockwerke mit wiederverwendetem Holz verkleidet sind. Ein großzügiger Balkon und eine Südterrasse ermöglichen es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa ist auf optimalen Komfort ausgelegt und verfügt über einen Autoaufzug, der zur Tiefgarage führt. Warmwasser wird durch Solarmodule erzeugt und die Fußbodenheizung wird mithilfe einer Erdwärmepumpe mit integriertem Geocooling-System betrieben, um Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Es ist ideal gelegen, 140 Meter von der Grundschule, 200 Meter von der Ludothek und Bibliothek und 50 Meter von der Bushaltestelle Athenaz Village entfernt, die von der Linie L bedient wird und Bernex P+R in 25 Minuten verbindet.
Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC, eine moderne Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Ofen einzubauen, und Blick auf den angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Mastersuite mit Einbauschränken, Balkon und Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und separatem WC.
Das Untergeschoss bietet einen Mehrzweckraum mit Duschbad, ideal für ein Büro oder Spielzimmer, sowie einen Weinkeller, eine Waschküche und direkten Zugang zur Tiefgarage. Ein an die Wohnung angeschlossener Parkplatz kostet CHF 200.-/Monat zusätzlich zur Miete von CHF 4.600.-/Monat, mit der Möglichkeit einen zweiten zu mieten. Die Gebühren beinhalten Wasser und Strom für die Gemeinschaftsbereiche auf Share-Basis, während der private Strom über die SIG abgerechnet wird.
Eine außergewöhnliche Villa, die Lebensqualität, Komfort und Modernität in einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet.
Die Villa ist auf optimalen Komfort ausgelegt und verfügt über einen Autoaufzug, der zur Tiefgarage führt. Warmwasser wird durch Solarmodule erzeugt und die Fußbodenheizung wird mithilfe einer Erdwärmepumpe mit integriertem Geocooling-System betrieben, um Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Es ist ideal gelegen, 140 Meter von der Grundschule, 200 Meter von der Ludothek und Bibliothek und 50 Meter von der Bushaltestelle Athenaz Village entfernt, die von der Linie L bedient wird und Bernex P+R in 25 Minuten verbindet.
Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC, eine moderne Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Ofen einzubauen, und Blick auf den angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Mastersuite mit Einbauschränken, Balkon und Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und separatem WC.
Das Untergeschoss bietet einen Mehrzweckraum mit Duschbad, ideal für ein Büro oder Spielzimmer, sowie einen Weinkeller, eine Waschküche und direkten Zugang zur Tiefgarage. Ein an die Wohnung angeschlossener Parkplatz kostet CHF 200.-/Monat zusätzlich zur Miete von CHF 4.600.-/Monat, mit der Möglichkeit einen zweiten zu mieten. Die Gebühren beinhalten Wasser und Strom für die Gemeinschaftsbereiche auf Share-Basis, während der private Strom über die SIG abgerechnet wird.
Eine außergewöhnliche Villa, die Lebensqualität, Komfort und Modernität in einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet.