Die Agentur Nicole&Catherine Michel präsentiert Ihnen ein sehr schönes Angebot von 4 hübschen Villen in der Stadt Grand-Saconnex.
Das Grundstück liegt in der Nähe internationaler Organisationen, des Bahnhofs, des Flughafens, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten (Supermarkt, Restaurants, Schule, grüner Park usw.).
Die Gemeinde plant, im Quartier einen Greenway zu schaffen, einen sanften Mobilitätsweg.
Villa B (Lot 1) verfügt über einen schönen Garten auf einem Grundstück von 510 m2.
Diese prächtige 6-Zimmer-Villa bietet auf 3 Etagen eine Nutzfläche von 220 m2.
Es profitiert von einem doppelten Vorteil: einer schönen Terrasse von 11 m2 und einer Veranda von 14 m2 mit Südwestausrichtung.
Es ist wie folgt gegliedert:
Erdgeschoss von 70 m² (Wohnfläche) mit einer sehr schönen Deckenhöhe von 2,80 m.
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Besucher-WC
- Wohnzimmer/Küche von 42,8 m2 mit Zugang zur Veranda, Terrasse und Garten.
- Treppenhaus
1. Etage: 80 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,60 m.
- großes Hauptschlafzimmer von 18 m² und eigenem Badezimmer mit Zugang zum 8 m² großen Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Korridor/Abstand
Keller: 70m2 mit Deckenhöhe von 2,50m.
- Schlafzimmer/Büro von 27m2, Zugang zur Terrasse von 9m2
- 1 Keller
- 1 Technikraum
- 1 separate Toilette mit Platz für eine Dusche
Diese Aktion hat viele Vorteile:
- Hohe Energieeffizienz.
- Ökologische Bauweise mit monolithischen Ziegeln, gefüllt mit natürlicher Isolierung, die sich positiv auf Gesundheit und Wohlbefinden auswirkt
– Moderne und nachhaltige Architektur.
– Sehr schöner Sonnenschein.
– Sehr ruhige Wohngegend.
– Die Wohnräume sind angenehm und großzügig, dank einer Deckenhöhe zwischen 2,80 m und 2,60 m je nach Etage.
– Die Villen wurden für eine maximale Nutzung des natürlichen Lichts konzipiert.
– Erhaltung bestehender Vegetation und Bäume, die natürlichen Schatten spenden.
– Sonnenkollektoren, individuelle Wärmepumpe und dreifach verglastes Fenster.
– 2 Parkplätze im Preis inbegriffen.
Die zugewiesenen Budgets sind:
– für die Küche von CHF 45'000.–
– für Parkettböden von CHF 100.–/m²
– für Fliesenarbeiten CHF 80.–/m²
Das Grundstück liegt in der Nähe internationaler Organisationen, des Bahnhofs, des Flughafens, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten (Supermarkt, Restaurants, Schule, grüner Park usw.).
Die Gemeinde plant, im Quartier einen Greenway zu schaffen, einen sanften Mobilitätsweg.
Villa B (Lot 1) verfügt über einen schönen Garten auf einem Grundstück von 510 m2.
Diese prächtige 6-Zimmer-Villa bietet auf 3 Etagen eine Nutzfläche von 220 m2.
Es profitiert von einem doppelten Vorteil: einer schönen Terrasse von 11 m2 und einer Veranda von 14 m2 mit Südwestausrichtung.
Es ist wie folgt gegliedert:
Erdgeschoss von 70 m² (Wohnfläche) mit einer sehr schönen Deckenhöhe von 2,80 m.
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Besucher-WC
- Wohnzimmer/Küche von 42,8 m2 mit Zugang zur Veranda, Terrasse und Garten.
- Treppenhaus
1. Etage: 80 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,60 m.
- großes Hauptschlafzimmer von 18 m² und eigenem Badezimmer mit Zugang zum 8 m² großen Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Korridor/Abstand
Keller: 70m2 mit Deckenhöhe von 2,50m.
- Schlafzimmer/Büro von 27m2, Zugang zur Terrasse von 9m2
- 1 Keller
- 1 Technikraum
- 1 separate Toilette mit Platz für eine Dusche
Diese Aktion hat viele Vorteile:
- Hohe Energieeffizienz.
- Ökologische Bauweise mit monolithischen Ziegeln, gefüllt mit natürlicher Isolierung, die sich positiv auf Gesundheit und Wohlbefinden auswirkt
– Moderne und nachhaltige Architektur.
– Sehr schöner Sonnenschein.
– Sehr ruhige Wohngegend.
– Die Wohnräume sind angenehm und großzügig, dank einer Deckenhöhe zwischen 2,80 m und 2,60 m je nach Etage.
– Die Villen wurden für eine maximale Nutzung des natürlichen Lichts konzipiert.
– Erhaltung bestehender Vegetation und Bäume, die natürlichen Schatten spenden.
– Sonnenkollektoren, individuelle Wärmepumpe und dreifach verglastes Fenster.
– 2 Parkplätze im Preis inbegriffen.
Die zugewiesenen Budgets sind:
– für die Küche von CHF 45'000.–
– für Parkettböden von CHF 100.–/m²
– für Fliesenarbeiten CHF 80.–/m²
