Patrick Immobilier Sàrl

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Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 995'000.-

1753 Matran
137 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 5.5 Raüme

1753 Matran, Réf 5303951

Les Celtes – Förderung von 4 benachbarten Villen in Matran
Ein privilegiertes Wohnumfeld in Matran
Im Herzen des charmanten Dorfes Matran gelegen, besteht die Anlage „Les Celtes“ aus vier modernen, nebeneinander liegenden Villen und genießt eine ideale Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Diese Villen wurden entworfen, um eine angenehme und funktionale Wohnumgebung zu bieten und sind ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.
Dieses Projekt ist als PPE konzipiert, jedoch ohne Gemeinschaftsbereiche: Jede Villa profitiert von der exklusiven Nutzung ihres privaten Gartens, wodurch Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert sind.
Moderne und gut gestaltete Villen
Jedes Haus bietet helle, gut ausgestattete Räume, bei denen sorgfältig auf Materialien und Oberflächen geachtet wurde.
  • Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer, das sich zu einer modernen Küche und einem Esszimmer hin öffnet und so einen freundlichen und warmen Raum schafft. Große Erkerfenster lassen ein Maximum an natürlichem Licht herein und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
  • Obergeschoss: Eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidebereich, drei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Bad teilen, sowie eine Waschküche für optimalen Komfort.
  • Keller: Ein Keller vervollständigt den Grundriss jeder Villa.

Qualitätsdienstleistungen
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, die optimale Energieeffizienz garantiert
  • Dreifachverglasung und verstärkte Schalldämmung
  • Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
  • Private Außenräume mit Terrasse und Garten (exklusive Nutzung)
  • Zwei überdachte Parkplätze pro Villa

Ein strategischer Standort
Matran ist eine dynamische Stadt mit außergewöhnlicher Lebensqualität, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. Es profitiert von lokalen Geschäften, Schulen und Sportanlagen sowie einer schnellen Anbindung an das Autobahnnetz.
In Matran zu leben bedeutet, eine grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten zu bleiben. Die Impasse des Celtes, in der sich diese Anlage befindet, garantiert Ruhe und Sicherheit und ist gleichzeitig optimal angebunden.
Kontaktieren Sie uns!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Villa in einer privilegierten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verkaufsdatei verfügbar auf www.patrick-immobilier.ch

Weitere Informationen

644 m³
191 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.05.2026
Referenz 5303951

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Sicht
Parkplatz
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
334m - 7 min.
Geschäfte
311m - 7 min.
Grundschulen
64m - 2 min.
Sekundärschulen
1690m - 34 min.

Lokalisierung

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    Patrick Immobilier Sàrl
    Route du Jura 43B
    1700 Fribourg

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