An der Rue du Pâquier 2 im Zentrum von Saignelégier gelegen, profitiert diese Renditeliegenschaft von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie dem Hôpital du Jura.
Das Gebäude ist sehr gut unterhalten und voll vermietet, mit nahezu keinem Leerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Einkommensstabilität garantiert. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilrenoviert, um den Mietern ein gutes Mass an Komfort zu gewährleisten. Es verfügt auch über 5 Aussenparkplätze.
Wichtige Arbeiten wurden auch an den Abwasser- und Wasseranschlüssen sowie an der Elektroinstallation der Gemeinschaftsbereiche durchgeführt, was die kurzfristigen Investitionen begrenzt.
Mit einer Bruttorendite von ca. 6% und weiterem Verbesserungspotenzial stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der eine nachhaltige Renditelogik verfolgt.
In einer Gemeinde gelegen, die für ihr ruhiges Wohnumfeld und ihre gute wirtschaftliche Gesundheit bekannt ist, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive langfristige Investition dar.
Dieses Angebot von properti zeichnet sich aus durch:
- Renditeobjekt mit grossem Potenzial
- Zentrale und gepflegte Lage
- Wohnliche Atmosphäre für jede Art von Familie
- Warme Atmosphäre
- Möglichkeiten zur Erweiterung und Optimierung
- Stets gepflegter Zustand
- Zahlreiche Geschäfte und Restaurants in der Nähe
- Effiziente Radiatorenheizung
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