Wohngebäude
Bauen - Rendite bei 5,69 %
Kleines Gebäude mit einer Rendite von 5,69 % in der Nähe von Chaux-de-Fonds und St-Imier. Die 3 Unterkünfte wurden kürzlich renoviert.
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1880 befindet sich auf einem 522 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Dachgeschoss-Untergeschosse. Es umfasst 3 renovierte Wohnungen mit 5,5 Zimmern in Maisonette-, 3,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Die im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse von ca. 20 m².
Im Inneren des Gebäudes wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Die 5.5-Zimmer-Wohnung sowie die 3.5-Zimmer-Wohnung wurden zwischen 2012 und 2015 renoviert, die 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2022 und 2023 renoviert. Sie befindet sich in neuwertigem Zustand.
Sie werden feststellen, dass die Wohnungen modern und hell sind und die Innenausstattung mit viel Geschmack erfolgt ist. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Außerdem wurde für eine Innendämmung gesorgt und alle Wände wurden weiß verputzt.
Für die 3 Wohnungen wurden individuelle Zähler für Wasser und Strom installiert.
Nettowohnfläche 5,5-Zimmer-Wohnung: 140,4 m2 (Maisonette im Erdgeschoss und 1. Stock gelegen)
Nettowohnfläche 3,5-Zimmer-Wohnung: 87,5 m2 (im 2. OG gelegen)
Nettowohnfläche 4,5-Zimmer-Wohnung: 87,07 m2 (im Dachgeschoss gelegen)
Die Bruttomietrendite im Jahr 2023 unter Berücksichtigung der hypothetischen Vermietung der 4,5-Zimmer-Wohnung beträgt 5,69 %
Das Gebäude liegt in der Nähe des Dorfzentrums. Die Bäckerei, der Bioladen, das Lebensmittelgeschäft, der Friseur, das Restaurant Cheval Blanc liegen alle im Umkreis von 3 Minuten. Nur zu Fuß. Du brauchst kein Auto.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe des Gebäudes, der Bahnhof ist 6 Minuten entfernt. zu Fuß (450m) und zur Bushaltestelle 4 Min. (80m).
Renan ist eine Gemeinde im Kanton Bern in der Verwaltungsregion Berner Jura. Es hat rund 970 Einwohner und umfasst eine Fläche von 12,6 km². Es liegt auf einer Höhe von 907 m, 9 km von La Chaux-de-Fonds und 6 km von St-Imier entfernt.
Die Stadt Renan liegt im St-Imier-Tal und ist sehr gut mit dem Zug erreichbar. Es liegt in der Nähe der umliegenden Städte:
Entfernungen (mit dem Auto)
St-Imier: 7 Min.
La Chaux-de-Fonds: 10 Min.
Neuenburg: 28 Min.
Biel: 39 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel - Zug
St-Imier: 4 Min.
La Chaux-de-Fonds: 8 Min.
Neuenburg: 50 Min.
Biel: 48 Min.
Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ansprechpartner: Florence Delay
