Suchen Sie ein Haus abseits der Hektik an ruhiger Hanglage? Schätzen Sie eine aussergewöhliche Lage mit herrlicher Aussicht bis in den Schwarzwald? Ist Ihnen ihre Privatsphäre wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!
Objekt
Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, grosser Carport, Baujahr 1989, Umbaujahre 2016 – 2023, Parzelle 918 m², Kubatur 1‘136 m³, Wohnfläche ca. 147 m², Nebenflächen ca. 218 m²
Lage innerhalb Stein
Die Liegenschaft dürfte wohl zu den höchst gelegenen Wohnhäusern in Stein gehören. Das Haus befindet sich am Ende der Bauzone, umgeben von viel Natur und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Dank der grossen Distanzen zu den Nachbarhäusern geniessen Sie hier Ihre Ruhe und ausgesprochen viel Privatsphäre.
Besonderes
Das Haus wurde zu einem wahren Bijou mit viel Liebe zum Detail aus– und umgebaut. Sie geniessen einen tollen, unverbaubaren Panoramablick in den Schwarzwald und teilweise Sicht auf den Rhein. Die Kellerräume (Schutzräume) mit über 100 m² Fläche sind ungewöhnlich gross.
Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Kleinfamilie oder auch Menschen, welche gerne genügend Platz für Hobbies brauchen. Die Lage und Nähe zum Wald ist ein Paradies für Hundehalter.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Schutzraum 49.0 m²
Schutzraum 55.8 m²
Vorplatz 6.8 m²
WC 1.6 m²
Dusche 2.7 m²
Erdgeschoss:
Eingang/Treppe 6.0 m²
Vorplatz 3.2 m²
Reduit 5.5 m²
Waschen/Technik 5.6 m²
Küche 12.0 m²
Wohn- und Esszimmer 28.2 m²
Zimmer 15.0 m²
Dusche/WC 5.7 m²
Gedeckter Sitzplatz 23.3 m²
Sitzplatz 40.0 m²
Carport 28.6 m²
Obergeschoss:
Vorplatz 5.3 m²
Zimmer 12.3 m²
Zimmer 14.6 m²
Wohndiele 13.2 m²
Begehbarer Schrank 13.2 m²
Dusche/WC 3.4 m²
Balkon 3.3 m²
Balkon 3.3 m²
Estrich 8.1 m²
Ausbau und Zustand
Das Haus präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2023 Neues Bad im OG
2023 Elektroboiler
2023 Fassadenanstrich
2022 Backofen
2020 Lackierung der Klappläden
2019 Neue Haustür
2019 Anbau Orangerie
2018 Gartenanlage
2018 Anbau Carport und neue Pflasterung bis zur Strasse
2017 Neue Zimmertüren im gesamten Haus
2017 Deckenanstrich
2016 EG: Neues Badezimmer, Küche, Natursteinbelag, Eichendielenparkett
2016 OG: Eichendielenparkett, begehbarer Kleiderschrank
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Objekt
Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, grosser Carport, Baujahr 1989, Umbaujahre 2016 – 2023, Parzelle 918 m², Kubatur 1‘136 m³, Wohnfläche ca. 147 m², Nebenflächen ca. 218 m²
Lage innerhalb Stein
Die Liegenschaft dürfte wohl zu den höchst gelegenen Wohnhäusern in Stein gehören. Das Haus befindet sich am Ende der Bauzone, umgeben von viel Natur und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Dank der grossen Distanzen zu den Nachbarhäusern geniessen Sie hier Ihre Ruhe und ausgesprochen viel Privatsphäre.
Besonderes
Das Haus wurde zu einem wahren Bijou mit viel Liebe zum Detail aus– und umgebaut. Sie geniessen einen tollen, unverbaubaren Panoramablick in den Schwarzwald und teilweise Sicht auf den Rhein. Die Kellerräume (Schutzräume) mit über 100 m² Fläche sind ungewöhnlich gross.
Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Kleinfamilie oder auch Menschen, welche gerne genügend Platz für Hobbies brauchen. Die Lage und Nähe zum Wald ist ein Paradies für Hundehalter.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Schutzraum 49.0 m²
Schutzraum 55.8 m²
Vorplatz 6.8 m²
WC 1.6 m²
Dusche 2.7 m²
Erdgeschoss:
Eingang/Treppe 6.0 m²
Vorplatz 3.2 m²
Reduit 5.5 m²
Waschen/Technik 5.6 m²
Küche 12.0 m²
Wohn- und Esszimmer 28.2 m²
Zimmer 15.0 m²
Dusche/WC 5.7 m²
Gedeckter Sitzplatz 23.3 m²
Sitzplatz 40.0 m²
Carport 28.6 m²
Obergeschoss:
Vorplatz 5.3 m²
Zimmer 12.3 m²
Zimmer 14.6 m²
Wohndiele 13.2 m²
Begehbarer Schrank 13.2 m²
Dusche/WC 3.4 m²
Balkon 3.3 m²
Balkon 3.3 m²
Estrich 8.1 m²
Ausbau und Zustand
Das Haus präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2023 Neues Bad im OG
2023 Elektroboiler
2023 Fassadenanstrich
2022 Backofen
2020 Lackierung der Klappläden
2019 Neue Haustür
2019 Anbau Orangerie
2018 Gartenanlage
2018 Anbau Carport und neue Pflasterung bis zur Strasse
2017 Neue Zimmertüren im gesamten Haus
2017 Deckenanstrich
2016 EG: Neues Badezimmer, Küche, Natursteinbelag, Eichendielenparkett
2016 OG: Eichendielenparkett, begehbarer Kleiderschrank
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