Ein Unikat mit 197 m² Wohnfläche:
Entdecken Sie ein wahres Juwel an idyllischer ländlicher Lage: Diese überraschende Liegenschaft vereint den Charme eines alten Hauses mit einer komplett modernisierten stilvollen Innenausstattung („Haus im Haus“). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von knapp 370 m² und grossem Garten bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Träume.
Objekt
Freistehendes 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Carport, Scheune/Tenn, Gewölbekeller mit direktem Zugang aus der Küche, Baujahr 1771 – Kernsanierung/Erneuerung 2012/2013, Kubatur 2‘364 m³, Wohnfläche ca. 197 m², Nebenflächen ca. 172 m²
Lage innerhalb Ueken
Die Liegenschaft liegt im Dorfkern ohne Durchgangsverkehr. Zur Schule sind es wenige Gehminuten, die nächste Bushaltestelle mit Anschluss nach Frick und Aarau ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Den Autobahnzubringer Frick erreicht man problemlos in 2 Fahrminuten.
Besonderes
Von aussen betrachtet lässt sich nicht erahnen, was sich alles hinter den alten Mauern verbirgt ..
Äusserlich bewahrt das Gebäude seinen historischen Charme, während das Innere 2012/2013 umfassend als „Haus im Haus“ saniert und modernisiert wurde.
Moderne Technik: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Grundwasserwärmepumpe und einem Lüftungssystem für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Grosse Räume: Lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des sehr grossen Flächenangebotes eignet sich dieses Haus sehr gut für eine grosse Familie. Auch Platz für Hobby und Arbeit oder allenfalls weitere Ausbauwünsche ist dann immer noch mehr als genügend vorhanden.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Gewölbekeller 21.7 m²
Carport 18.9 m²
Entrée/Gang 16.7 m²
Gäste-WC 2.3 m²
Bad/WC 4.2 m²
Wohnen/Essen/Küche 51.3 m²
Zimmer 12.2 m²
Sitzplatz 30.0 m²
Keller/Lager 11.8 m²
Tenn 46.0 m²
Abstellraum + Heizung mit Zwischenboden 43.3 m²
Obergeschoss:
Zimmer 11.8 m²
Dusche/WC 7.3 m²
Zimmer 14.1 m²
Zimmer 17.8 m²
Zimmer 15.6 m²
Zimmer 19.1 m²
Badzimmer en-Suite 6.5 m²
Vorplatz/Gang 14.4 m²
Réduit 3.3 m²
Dachgeschoss
Riesiger Dachraum
Die Wohnfläche misst ca. 197 m², die Nebenflächen weitere ca. 172 m² (ohne Dachraum).
Ausbau und Zustand
Mit viel Raffinesse wurde das Haus hochwertig und mit viel Liebe für das Detail ausgebaut. Auch aus technischer Hinsicht befindet sich das Haus auf dem absolut aktuellen Stand. Der Zustand präsentiert sich dementsprechend sehr gut.
Fühlen Sie sich von diesem Unikat angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Entdecken Sie ein wahres Juwel an idyllischer ländlicher Lage: Diese überraschende Liegenschaft vereint den Charme eines alten Hauses mit einer komplett modernisierten stilvollen Innenausstattung („Haus im Haus“). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von knapp 370 m² und grossem Garten bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Träume.
Objekt
Freistehendes 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Carport, Scheune/Tenn, Gewölbekeller mit direktem Zugang aus der Küche, Baujahr 1771 – Kernsanierung/Erneuerung 2012/2013, Kubatur 2‘364 m³, Wohnfläche ca. 197 m², Nebenflächen ca. 172 m²
Lage innerhalb Ueken
Die Liegenschaft liegt im Dorfkern ohne Durchgangsverkehr. Zur Schule sind es wenige Gehminuten, die nächste Bushaltestelle mit Anschluss nach Frick und Aarau ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Den Autobahnzubringer Frick erreicht man problemlos in 2 Fahrminuten.
Besonderes
Von aussen betrachtet lässt sich nicht erahnen, was sich alles hinter den alten Mauern verbirgt ..
Äusserlich bewahrt das Gebäude seinen historischen Charme, während das Innere 2012/2013 umfassend als „Haus im Haus“ saniert und modernisiert wurde.
Moderne Technik: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Grundwasserwärmepumpe und einem Lüftungssystem für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Grosse Räume: Lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des sehr grossen Flächenangebotes eignet sich dieses Haus sehr gut für eine grosse Familie. Auch Platz für Hobby und Arbeit oder allenfalls weitere Ausbauwünsche ist dann immer noch mehr als genügend vorhanden.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Gewölbekeller 21.7 m²
Carport 18.9 m²
Entrée/Gang 16.7 m²
Gäste-WC 2.3 m²
Bad/WC 4.2 m²
Wohnen/Essen/Küche 51.3 m²
Zimmer 12.2 m²
Sitzplatz 30.0 m²
Keller/Lager 11.8 m²
Tenn 46.0 m²
Abstellraum + Heizung mit Zwischenboden 43.3 m²
Obergeschoss:
Zimmer 11.8 m²
Dusche/WC 7.3 m²
Zimmer 14.1 m²
Zimmer 17.8 m²
Zimmer 15.6 m²
Zimmer 19.1 m²
Badzimmer en-Suite 6.5 m²
Vorplatz/Gang 14.4 m²
Réduit 3.3 m²
Dachgeschoss
Riesiger Dachraum
Die Wohnfläche misst ca. 197 m², die Nebenflächen weitere ca. 172 m² (ohne Dachraum).
Ausbau und Zustand
Mit viel Raffinesse wurde das Haus hochwertig und mit viel Liebe für das Detail ausgebaut. Auch aus technischer Hinsicht befindet sich das Haus auf dem absolut aktuellen Stand. Der Zustand präsentiert sich dementsprechend sehr gut.
Fühlen Sie sich von diesem Unikat angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
