Suchen Sie ein kleines, charmantes Haus an idealer Lage im Kleinbasel? Es darf auch gerne einen Garten haben? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!
Objekt
3.5 Zimmer-Mittelhaus, Schopf, Baujahr 1929, Parzelle 165 m², Kubatur 463 m³, Wohnfläche ca. 80.5 m², Nebenflächen ca. 60.5 m²
Lage innerhalb Basel
Das schmucke Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier. Von hier aus können Sie alles mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichen. Die Frischluftoase „Lange Erlen“ liegt quasi vor Ihrer Haustüre und bietet unzählige Spazierwege und Sport Möglichkeiten. Auch das Gartenbad „Eglisee“ ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Besonderes
Ein kleines Haus mitten in der Stadt ist schon etwas Besonderes und dann noch an dieser beliebten Wohnlage.
Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause für ein Paar oder Singles.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Heizungsraum 7.6 m²
Keller 7.7 m²
Hobbyraum 23.6 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich 3.8 m²
Treppenhaus 2.0 m²
Bad/Dusche/WC 7.9 m²
Küche 6.0 m²
Wohnen/Essen 20.7 m²
Gedeckter Sitzplatz 13.2 m²
Schopf 4.9 m²
Gartenhaus 3.5 m²
Obergeschoss:
Galerie (Vorplatz) 10.4 m²
Gäste-WC 1.6 m²
Zimmer 15.6 m²
Zimmer 12.4 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Je nach Ansprüche und Geschmack ist daher mit kleineren Auffrischungsarbeiten und modischen Anpassungen zu rechen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2022 Elektroanlage
2021 Sanierung Kanalisation
2017 Stoff-Sonnenstrore
2017 Sitzplatz
2017 Malerarbeiten Fassade
2015 Waschmaschine
2014 Duschkabine
2006 Kunststoff-Fenster
2005 Sicherheits-Hauseingangstüre
2001 Heizung
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Objekt
3.5 Zimmer-Mittelhaus, Schopf, Baujahr 1929, Parzelle 165 m², Kubatur 463 m³, Wohnfläche ca. 80.5 m², Nebenflächen ca. 60.5 m²
Lage innerhalb Basel
Das schmucke Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier. Von hier aus können Sie alles mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichen. Die Frischluftoase „Lange Erlen“ liegt quasi vor Ihrer Haustüre und bietet unzählige Spazierwege und Sport Möglichkeiten. Auch das Gartenbad „Eglisee“ ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Besonderes
Ein kleines Haus mitten in der Stadt ist schon etwas Besonderes und dann noch an dieser beliebten Wohnlage.
Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause für ein Paar oder Singles.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Heizungsraum 7.6 m²
Keller 7.7 m²
Hobbyraum 23.6 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich 3.8 m²
Treppenhaus 2.0 m²
Bad/Dusche/WC 7.9 m²
Küche 6.0 m²
Wohnen/Essen 20.7 m²
Gedeckter Sitzplatz 13.2 m²
Schopf 4.9 m²
Gartenhaus 3.5 m²
Obergeschoss:
Galerie (Vorplatz) 10.4 m²
Gäste-WC 1.6 m²
Zimmer 15.6 m²
Zimmer 12.4 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Je nach Ansprüche und Geschmack ist daher mit kleineren Auffrischungsarbeiten und modischen Anpassungen zu rechen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2022 Elektroanlage
2021 Sanierung Kanalisation
2017 Stoff-Sonnenstrore
2017 Sitzplatz
2017 Malerarbeiten Fassade
2015 Waschmaschine
2014 Duschkabine
2006 Kunststoff-Fenster
2005 Sicherheits-Hauseingangstüre
2001 Heizung
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