Wohnen in verkehrsfreier Umgebung
Sie finden es super, wenn das Quartier verkehrsfrei ist? Sie wünschen sich ein Zuhause, wo Kinder unbeschwert aufwachsen können? Es ist Ihnen wichtig, dass Ihr Quartier gut mit dem öffentlichen- und dem Individualverkehr erschlossen ist? Dann können Sie sich auf dieses grosse Einfamilienhaus freuen!
Objekt
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1995, Wohnfläche 159.9 m², Nebenflächen 72.6 m² 2 Einstellhallenplätze
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2‘800.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten (inkl. Stromkosten): CHF 250.-/Monat pauschal
1 Parkplatz in Tiefgarage CHF 120.-
1 Parkplatz in Tiefgarage CHF 130.- mit Wallbox
Verfügbar per 1. Dezember 2024
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: auf Anfrage
Raumprogramm
Untergeschoss:
Einstellhalle
Waschen 11.4 m²
Keller 3 6.8 m²
Vorplatz 3.4 m²
Keller 2 14.4 m²
Keller 1 19.7 m²
Treppe
Erdgeschoss:
Eingang/Vorplatz 6.3 m²
Gäste-WC 2.5 m²
Küche/Essen/Wohnen 50.0 m²
Treppe
Obergeschoss:
Bad/Dusche/WC 10.0 m²
Vorraum/Büro 8.9 m²
Balkon 4.3 m²
Zimmer 1 18.0 m²
Zimmer 2 14.3 m²
Balkon 6.3 m²
Vorplatz 4.5 m²
Treppe
Dachgeschoss:
Vorplatz 4.7 m²
Zimmer 3 14.0 m²
Zimmer 4 26.7 m²
Estrich 6.3 m²
Treppe
Estrich mit Ausziehtreppe
Die Wohnfläche misst ca. 159.9 m², die Nebenflächen weitere 72.6 m²
Ausbau und Zustand
Das Haus befindet sich in bestens unterhaltenem Zustand. Die Küche wurde 2021 erneuert und hochwertigen Materialien und V-Zug Geräten ausgestattet. Gleichzeitig wurde im Wohnen/Essen und in der Küche gebürsteter Eichenparkett verlegt.
Lage innerhalb Frick
Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Einfamilienhaus-Quartier ohne Durchgansverkehr. An leicht erhöhter Lage, geniessen Sie einen wunderbaren Blick Richtung Kaistenberg, Frickberg und Schwarzwald. Den Bahnhof Frick mit seinen ausgezeichneten (Schnell-)Zugverbindungen nach Zürich und Basel sowie den guten Busverbindungen Richtung Stein, Laufenburg, Aarau und Brugg, erreichen Sie in knapp fünf Gehminuten. Bis ins Dorfzentrum mit vielen Detailhändlern, Restaurants, Ärzten und Kino sind es nur drei Minuten mit dem Velo. Autobahnanschlüsse nach Basel und Zürich finden Sie sowohl in Eiken als auch in Frick, jeweils fünf Autominuten entfernt. Dank der Lage nahe Dorfrand sind Sie schnell in der Natur.
Für wen eignet sich das Objekt?
Die Liegenschaft kann ein super Zuhause für Ihre Familie sein, aber auch alle Menschen ansprechen, die gerne viel Raum und Platz für sich und ihre Hobbys benötigen.
Besonderes
Neben der tollen Lage überzeugt die Liegenschaft auch mit einem durchdachten Grundriss und der grosszügigen Raumaufteilung.
Für wen eignet sich das Objekt
Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Sie finden es super, wenn das Quartier verkehrsfrei ist? Sie wünschen sich ein Zuhause, wo Kinder unbeschwert aufwachsen können? Es ist Ihnen wichtig, dass Ihr Quartier gut mit dem öffentlichen- und dem Individualverkehr erschlossen ist? Dann können Sie sich auf dieses grosse Einfamilienhaus freuen!
Objekt
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1995, Wohnfläche 159.9 m², Nebenflächen 72.6 m² 2 Einstellhallenplätze
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2‘800.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten (inkl. Stromkosten): CHF 250.-/Monat pauschal
1 Parkplatz in Tiefgarage CHF 120.-
1 Parkplatz in Tiefgarage CHF 130.- mit Wallbox
Verfügbar per 1. Dezember 2024
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: auf Anfrage
Raumprogramm
Untergeschoss:
Einstellhalle
Waschen 11.4 m²
Keller 3 6.8 m²
Vorplatz 3.4 m²
Keller 2 14.4 m²
Keller 1 19.7 m²
Treppe
Erdgeschoss:
Eingang/Vorplatz 6.3 m²
Gäste-WC 2.5 m²
Küche/Essen/Wohnen 50.0 m²
Treppe
Obergeschoss:
Bad/Dusche/WC 10.0 m²
Vorraum/Büro 8.9 m²
Balkon 4.3 m²
Zimmer 1 18.0 m²
Zimmer 2 14.3 m²
Balkon 6.3 m²
Vorplatz 4.5 m²
Treppe
Dachgeschoss:
Vorplatz 4.7 m²
Zimmer 3 14.0 m²
Zimmer 4 26.7 m²
Estrich 6.3 m²
Treppe
Estrich mit Ausziehtreppe
Die Wohnfläche misst ca. 159.9 m², die Nebenflächen weitere 72.6 m²
Ausbau und Zustand
Das Haus befindet sich in bestens unterhaltenem Zustand. Die Küche wurde 2021 erneuert und hochwertigen Materialien und V-Zug Geräten ausgestattet. Gleichzeitig wurde im Wohnen/Essen und in der Küche gebürsteter Eichenparkett verlegt.
Lage innerhalb Frick
Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Einfamilienhaus-Quartier ohne Durchgansverkehr. An leicht erhöhter Lage, geniessen Sie einen wunderbaren Blick Richtung Kaistenberg, Frickberg und Schwarzwald. Den Bahnhof Frick mit seinen ausgezeichneten (Schnell-)Zugverbindungen nach Zürich und Basel sowie den guten Busverbindungen Richtung Stein, Laufenburg, Aarau und Brugg, erreichen Sie in knapp fünf Gehminuten. Bis ins Dorfzentrum mit vielen Detailhändlern, Restaurants, Ärzten und Kino sind es nur drei Minuten mit dem Velo. Autobahnanschlüsse nach Basel und Zürich finden Sie sowohl in Eiken als auch in Frick, jeweils fünf Autominuten entfernt. Dank der Lage nahe Dorfrand sind Sie schnell in der Natur.
Für wen eignet sich das Objekt?
Die Liegenschaft kann ein super Zuhause für Ihre Familie sein, aber auch alle Menschen ansprechen, die gerne viel Raum und Platz für sich und ihre Hobbys benötigen.
Besonderes
Neben der tollen Lage überzeugt die Liegenschaft auch mit einem durchdachten Grundriss und der grosszügigen Raumaufteilung.
Für wen eignet sich das Objekt
Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
