Duplex 5.5 Zimmer

CHF 2'240'000.-

6315 Oberägeri
218 m² • 5.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Exklusiv mit Panoramaaussicht im Steuerparadies der Schweiz wohnen

Moderne und grosse 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.
Grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit Panorama-Aussicht, hochwertiger Ausbau mit vielen Extras.

An traumhafter Aussichtslage über dem Agerisee Finden Sie diese moderne Attika-Wohnung mit zwei Terrassen.
Im privilegierten Wohnquartier Eichli stehen exklusive Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit wenigen Einheiten.

Von der Autoeinstellhalle fährt Sie der Lift auf die Ebene des Wohnungszuganges. Fast wie im Einfamilienhaus führt der Direktzugang von aussen in die Wohnung.
Bereits vom Entrée mit der durchdachten Garderobe sehen sie schon durch die Wohnung die grandiose Aussicht über das Ägerital.

Der gesamte Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Die raumhohen Fenster auf der ganzen Breite lassen das wunderschöne Berg-Panorama im ganzen Raum geniessen.

Die grosszügige Zwei-Fronten-Küche mit Frühstücksbar ist sehr hochwertig ausgerüstet mit Induktionskochfeld und hochliegenden V-Zug Geräten.
Leicht versetzt ist der Wohnbereich vom Essplatz angegliedert.

Von beiden Seiten bieten grosse Schiebetüren den Zugang zum gedeckten Teil der grosszügigen Sonnen-Terrasse.

Auf einer Breite von über 9 Meter können sie auf der teils gedeckten Terrasse fast das ganze Ägerital überblicken. Die optimale Süd-Südwest Ausrichtung garantiert eine ganztägige Besonnung bis zum romantischen Sonnenuntergang über dem Zugerberg.

In den kühleren Stunden wärmt Sie ein Specksteinofen im Wohnraum wieder auf.

Links neben dem Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich eine grosszügige Dusche mit WC. Auf der Wohnetage liegt ein Arbeits-oder Gästezimmer und die Aussen-Sauna ebenfalls mit Seesicht.

Das obere Geschoss erreicht man über eine grosszügige Treppe, welche in der grossen Galerie mündet.
Durch die zwei elektrisch zu bedienenden Dachfenster fällt viel Tageslicht in den sehr hohen Raum.
Von hier sind alle Räume im Obergeschoss zugänglich.
Die drei Schlafzimmer mit den hohen Dachschrägen verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente.
Das nordöstlich gelegene Zimmer bietet einen Zugang zur kleineren Terrasse. Im Schlafzimmer daneben findet sich unter der hohen Dachschräge eine Galerie/Hochbett mit darunter liegendem Einbauschrank. Ihre Kinder werden sich um das Zimmer reissen!
Einen begehbaren Schrank bietet das dritte Zimmer im Obergeschoss.
Das Badezimmer auf dieser Etage bietet eine Dusche sowie eine grosse Badewanne, welche geschickt unter der Dachschräge platziert ist.
Im Wirtschaftsraum befindet sich zusätzlich eine Toilette, der Waschturm sowie der zentrale Staubsauger sind auch hier untergebracht.

Wenn Sie das Außergewöhnliche schätzen, werden Sie die Wohnung in herausragender Bauqualität mit viel Platz und einem atemberaubenden Panorama lieben.
Es wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, viele Extras wie elektrische Lammellenstoren, Multiroom Soundsystem, integrierte Beleuchtungen und Türöffner mit Bildschirm auf beiden Etagen sind im Kaufpreis enthalten.

Herrliche Entspannungsmomente können Sie in der eigenen Sauna mit Panorama-Aussicht geniessen.

Zur Wohnung gehören weiter im Untergeschoss zwei Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Home-Office Studio.

Bis zu drei Parkplätze in der Einstellhalle können dazu erworben werden.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen diese Traumimmobilie sehr gerne.

Weitere Informationen

3 Stufen
Baujahr 2003
Verfügbar ab 01.01.2025
Referenz 119881001-98

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz
Garage

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Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilien in Rapperswil-Jona
Allmeindstrasse 32
8645 Rapperswil-Jona