Dieses Objekt existiert nicht mehr

Investition für die Zukunft, charmante Familienvilla in...

Nur 15 Minuten von Lausanne und 6 Minuten vom Bahnhof Cheseaux-sur-Lausanne entfernt ist dieses Villenviertel ideal: in der Nähe von Annehmlichkeiten, ohne jegliche Belästigung, bestehend aus wunderschönen grünen Grundstücken, die durch Hecken oder kleine Mauern abgegrenzt sind. Es ist ein perfektes Wohnumfeld vor den Toren von Lausanne und Echallens. Die freistehende Villa, die wir Ihnen vorstellen, wurde 1973 auf einem großen flachen Grundstück von mehr als 1.200 m² (Schutzgebiet laut Gemeinde) erbaut. Bestehend aus 5,5 Zimmern bietet es eine komfortable Wohnfläche von 135 m² (Nutzfläche ca. 200 m²). Die Konfiguration der Villa eignet sich besonders gut für das nach außen offene Familienleben. Die Aufteilung der Räume ist Funktional, insbesondere dank der Entwicklung eines unabhängigen Schlafzimmers mit Duschbad und Ankleideraum im Keller mit unabhängigem Zugang. Durch den Einbau einer Küchenzeile könnte daraus ein schönes Studio werden. Ein interessanter Vermögenswert für die Mietrendite oder die Unterbringung von Teenagern/Studenten/Gästen . Über mehrere Jahre hinweg wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (detaillierte Liste auf Anfrage). Um dies zu gewährleisten, sind trotz allem eine Modernisierung auf den aktuellen technischen Standard und „kosmetische“ Ausbauarbeiten notwendig. Es ist ein sehr schönes Haus mit Charakter entstanden, das seinen Charakter behält Charme der 70er Jahre. Eine unabhängige Doppelgarage mit Werkstatt, eine Garage im Gebäudevolumen und mehrere Außenparkplätze tragen zum Komfort dieser charmanten Villa bei.

Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791003-322