Villa 8 Zimmer

Chalet mit viel Potenzial - Verkauf als Zweitwohnsitz

Chalet in einer sehr ruhigen Sackgasse zwischen zwei Wanderwegen gelegen.

Mit einem herrlichen 180-Grad-Blick nach Süden auf das Tal und den Alpenbogen werden Sie dem Charme und dem Potenzial dieses Chalets nicht gleichgültig gegenüberstehen.

Das Chalet ist derzeit in 2 große Wohnungen unterteilt und wird Ihre Erwartungen an Mietinvestitionen oder für Ihren persönlichen Gebrauch perfekt erfüllen, indem Sie auf Wunsch einige Entwicklungsarbeiten durchführen.

Mietrendite: bis CHF 4'550.- /Monat. Kostenlose Leistungsstudie auf Anfrage.
Mietverwaltung möglich Von Sunimmo: Verwaltungsgebühren im ersten Jahr!

Persönliche Nutzung: Mit wenigen Modifikationen und einer Innenausstattung können Sie ein prächtiges Chalet mit fast 200 m2 Wohnfläche für Ihre persönliche Nutzung genießen.
Wir beraten und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben.

Grundstücksfläche: 522 m2
Plotdichte: 0,3

Höhe: 1330m

Im Süden ermöglicht ein kürzlich im Jahr 2021 durchgeführter prächtiger Steinbruch das Parken von 2 Fahrzeugen.
Es ist auch möglich, eine Garage mit direktem Zugang zum Chalet zu machen.

Das Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen:

Erdgeschoss
Wohnfläche: 80 m2
Terrasse: 20 m2
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer von 27 m2 und eine Küche
Ein separater Eingang
Technikraum mit neuer Gastherme (2022)

Erste Stock
Wohnfläche: 83 m2
Balkon: 28 m2
2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer von 30 m2 und eine Küche
Ein separater Eingang

Dachgeschoß :
Wohnfläche: 36 m2
Wohnfläche (über H=1,50 m): 18 m2
2 Schlafzimmer mit einer maximalen Höhe von 2,00 m und einer minimalen Höhe von 0,90 m

Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Warten Sie 5 Tage vor dem Besuch, um die Mieter zu benachrichtigen.
Komplette Fotodatei auf Anfrage.
Mietrenditestudie auf Anfrage

Von Sunimmo...