Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

In Grandvaux im Herzen von Lavaux gelegen, profitiert diese schöne freistehende Villa mit 5,5 Zimmern von einer privilegierten Lage mit Blick auf ein Wohn- und Grüngebiet und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.


Es profitiert auch von absoluter Ruhe und keiner Privatsphäre. Auf einer Fläche von ca. 190 m2 bietet es auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Der Tagesbereich bietet hohe Decken sowie Zugang zu einem großen Balkon.


Das Grundstück wurde mit mehreren Ruhebereichen sowie zwei Terrassen begrünt. Die Villa ist in gutem Zustand und wurde mehrfach renoviert. Möglichkeit der Erweiterung.


Die Schule ist nur 400 Meter entfernt, der CFF-Bahnhof Grandvaux ist 1 km entfernt.


Verfügbar ab September 2025.


VERTEILUNG


Oberes Erdgeschoss

• Garage mit Zugang zum Dachboden



• Eingangshalle



• Vestibül



• Garderobe mit Wandschrank



• Besucher-WC



• Geschlossene Küche



• Reduziert



• Esszimmer offen zum Wohnzimmer



• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin



• Großer Balkon

Unteres Erdgeschoss

• Verteilungskorridor



• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse



• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse



• Badezimmer



• Technikraum/Waschküche



• Zisternenraum



• Terrasse/Garten

2,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss

• Eingangshalle



• 1 Schlafzimmer/Büro



• Großes Wohn-/Schlafzimmer



• Küche



• Badezimmer



• Terrasse/Garten

ANHÄNGE

• Großer Garten



• 2 Terrassen



• 5 Außenparkplätze

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