Gemischt genutzte Immobilie

EXKLUSIV – GROSSE VOLUMEN – HISTORISCHES GEBÄUDE

Historisches Industriegebäude im Herzen des Dorfes Ste-Croix. Das 1911 für die Produktion von Grammophonen erbaute Gebäude ist ein wichtiger Zeuge des lokalen Industrieerbes.

Ste-Croix ist in verschiedenen Bereichen dynamisch, darunter Industrie, Luxusuhrenindustrie, Verbindungstechnik, Handwerk und Ausbildung.

Dieser Standort bietet ein großes Potenzial für einen zukünftigen Käufer, der einen Ort sucht, an dem er sich entwickeln und gedeihen kann.

Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über ein immenses Volumen von 10.527 m3. In diesem Gebäude sind Renovierungen geplant, um den energetischen Standards gerecht zu werden und dem Gebäude einen funktionalen Aspekt zu verleihen (Details auf Anfrage).

Derzeit liegt das Grundstück von 1.936 m2 in einer Gewerbezone und die Schaffung von Wohnraum ist nicht möglich.

Allerdings wird der PACom (kommunaler Allokationsplan) derzeit überarbeitet. Eine mögliche Änderung in der Zukunft ist möglich (kontaktieren Sie uns für weitere Informationen).

Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

DRAUSSEN

• Parkplätze für etwa zehn Autos

Untergeschoss

• Zugang zum Außenbereich
• Technikraum
• Keller und Räumlichkeiten vorhanden

OBERER BODEN

• Haupteingang auf der Nordseite
• Nebeneingang auf der Westseite
• Verteilerhalle
• Großes Industriegebiet mit Lastenaufzug
• 2 Toiletten

1. EBENE

• Verteilerhalle
• 2 große Industriegebiete mit Zugang zum Lastenaufzug
• 2 Toiletten

2. EBENE

• Verteilerhalle
• Großes Industriegebiet mit Lastenaufzug
• 2 Toiletten

DACHBODEN

• Dachgeschossbereich