Chalet 5.5 Zimmer

Das Chalet „Le Toupin“ liegt mitten auf den Skipisten des Gebiets Portes du Soleil, an einem Ort namens: La Léchereuse.

Es verfügt über ein Restaurant und eine private Wohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang.

Alles wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Charme renoviert. Sie haben die authentische und alpine Seite beibehalten und gleichzeitig den gewünschten Komfort integriert.

Eingebettet in eine friedliche und natürliche Umgebung ist dieses Chalet eine wahre Perle, perfekt für diejenigen, die ein diskretes und erholsames Stück Paradies suchen.

In ausgezeichnetem Zustand verspricht es mit seinen 5,5 geräumigen Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein angenehmes Wohnklima.


Die Wohnung verfügt über: (160 m2)

• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC und Badewanne)
• Zimmer mit Doppelbett und zwei Etagenbetten für Kinder
• Zwei angrenzende Schlafzimmer (erstes mit zwei Etagenbetten und zweites mit einem Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche)
• Zwischengeschoss mit Blick auf die Eingangshalle mit großem Bett und Stauraum
• Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer mit mehreren Schlafplätzen und Freizeitbereich
• Großes Erkerfenster mit Blick auf die umliegenden Berge
• Durchgehender Balkon, auf dem Sie die Sonne und die idyllische Umgebung des Ortes genießen können
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Große Eingangshalle

Restaurant: (in der Wintersaison von 8:30 bis 16:30 Uhr geöffnet)

• Zwei große Räume mit Platz für ca. 85 Sitzplätze
• Große Terrasse mit 120 Sitzplätzen
• Kaminbereich
• Bar
• Professionelle Küche mit direktem Zugang nach draußen
• Zwei Kühlräume, die von der Küche ausgehen
• Toilettenbereich (vier)

Keller:

• Mehrere Lagerräume für das Restaurant
• Garage mit Garagentor direkt unter der Terrasse
• Labor für das Restaurant
• Technikraum mit Waschkolonne

Mögliche Entwicklungen:

• Möglicher Aufgabenwechsel auf Restaurantebene
• Die Fläche des Untergeschosses entspricht der des Gebäudes und der Terrasse, sodass eine große Fläche zur Neugestaltung vorhanden ist
• Derzeit ist das Restaurant nur während der Wintersaison geöffnet

Seine unbestreitbaren Vorteile:

• Das Restaurant bringt dem Besitzer des Chalets ein interessantes Einkommen
• Es ist perfekt für einen Investor
• Inmitten der Skipisten und in der Nähe der Wanderwege genießt es eine ideale Lage für Natur- und Bergsportliebhaber.
• Es wurde im Jahr 2001 renoviert und befindet sich seitdem stets in ausgezeichnetem Zustand.
• Zugelassener Zweitwohnsitz

Bemerkungen:

Wünschen Sie weitere Informationen, die vollständige Datei?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich berate Sie gerne.
Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.

Situation:
Champéry ist ein Walliser Ferienort im Herzen der Region Dents du Midi.
Schauen Sie vom Dorf aus einfach nach oben, um das Croix-de-Culet zu sehen oder die Haute-Cime zu beobachten.
Es ist eines der zwölf Resorts im Gebiet Portes du Soleil. Darüber hinaus sind Sie mit der Seilbahn in wenigen Minuten auf der Piste und es eröffnen sich Ihnen weite Freiflächen.
Die Anreise nach Champéry kann mit dem Zug von der Stadt Aigle oder Monthey aus erfolgen.