Wohnung 2.5 Zimmer

Diese helle, durchgehende Wohnung kombiniert eine herrliche Aussicht im Nordosten mit täglichem Sonnenschein im Südwesten. Sie befindet sich in einem Gebäude in idealer Lage im Ort, geniesst Ruhe und ist dennoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Schwimmbad, die Sauna, der Tennisplatz des Gebäudes sowie die unmittelbare Nähe zur Suone machen es zu einer besonders attraktiven Unterkunft für sportliche Menschen.

Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz.

Durchgehende 2.5 Zi-Wohnung :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 53 m2 (Innere 46 m2, Balkon 14 m2)
• Möbliert
• 1. Etage
• Eingang mit Garderobe
• Wohn-, Esszimmer mit schönem Kamin aus Stein, 2 Schrankbetten, Fenstertür zum Nordostbalkon, Aussicht auf die Berge
• Offene Küche (Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowellengerät, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
• Grosses Doppelschlafzimmer, Einbauschränke, Fenstertür zum Südwestbalkon
• Badezimmer (Dusche, WC, 2 Waschbecken)

Wirtschaftsräume :

• Privater Keller im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug
• Skiraum
• Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen, Wäschetrockner und Wäscheleinen
• Wellness im Gebäude : Schwimmbad, Sauna, separate Umkleideraum für Damen und Herren mit Dusche, WC
• 1 aussen Tennisplatz (im 2011 ganz renoviert)

Renovierungen :

• Die Wohnung ist in gutem Zustand; eine Renovierung oder Erfrischung nach Ihrem Geschmack vielleicht erwünscht ist

Parkplatz :

• Gemeinschaftsparkplatz mit genügend Plätzen für das Gebäude, mit einer Schranke verschlossen

Besonderheiten :

• Wunderbare Aussicht auf die Berge und das Tal
• Ganzjähriger Sonnenschein im Südwesten
• Zentralheizung mit Gas (Heizkörper)
• Jährlichen Nebenkosten ca. CHF 3'700.-

Gebäude :

• Kleines gutes erhaltenes Gebäude mit 24 Wohnungen, renoviert
• Gebaut im 1978
• Sehr leichte Zufahrt das ganze Jahr
• Postauto-Haltestelle 230 m
• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 230 m
• Zentrum 70 m
• Gondelbahn 620 m
• Suone 40
• Höhe über Meer 1340 m

Gebäude Renovierungen :

• Dach: Abdichtung, Isolierung, Dacheindeckung und Spenglerei (2017)
• Austausch die Dachfenster (2017)
• Aufzüge (2017)
• Schwimmbad : ein Teil der Fliesen (2015)
• Balkongeländer aus Metall (ehemals Holz) (2012)
• Fassaden Anstriche (2012)

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
• Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.
• Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können
• Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn

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