Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 450'000.-

1897 Les Evouettes
108 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

1897 Les Evouettes, Réf 5215372

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer kleinen PPE mit 7 Wohneinheiten ohne Aufzug, ideal als erste Investition. Das 1971 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: Im Jahr 2000 wurde eine Randdämmung angebracht und die Wohnung kürzlich modernisiert.

Dieses im Herzen des Dorfes, nur einen Steinwurf von Schulen und dem CFF-Bahnhof entfernte Anwesen befindet sich in idealer Lage, weniger als 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Villeneuve und 5 Minuten vom See entfernt.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

  • Eingangshalle mit Wandschrank
  • Wohnzimmer von 25 m2
  • Küche von 11 m2
  • Zwei Schlafzimmer von 9,5 m2 und eines von 14 m2
  • 5 m2 großes Badezimmer
  • Besucher-WC 2 m2
  • 13,5 m2 großer Balkon


Anhänge:

  • Ein individueller Keller von 4,5 m2
  • Fahrradkeller (gemeinsam für die PSA)
  • Waschküche (gemeinsam mit der PSA)
  • Galetas sind durch eine Falltür zugänglich


Zusätzlich und obligatorisch:

  • Aussenparkplatz (CHF 10'000.-)


Monatliche PSA-Gebühren: CHF 355.-

Bemerkungen:

Die Dörfer Evouettes und Bouveret gehören zur Gemeinde Port-Valais (Bezirk Monthey). Diese Stadt am Ende des Genfersees verfügt über viele Annehmlichkeiten (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Hafen, Kindertagesstätte, UAPE, Schulen, Bibliothek, Spielothek, touristische Aktivitäten usw.). Der Kanton Wallis ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Das Dorf Bouveret ist bekannt für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seinen Yachthafen.

Um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten, führt der Kanton Wallis derzeit umfangreiche Arbeiten zum Bau einer Umgehungsstraße des Dorfes Evouettes durch.

Diese Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkauft werden.

Möchten Sie Einzelheiten erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 1971
Renovierungsjahr 2022
Verfügbar ab 01.02.2025
Referenz 5215372

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon

In der Nähe

Grundschulen
300m - 6 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey