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Dieses sehr schöne Herrenhaus mit Swimmingpool befindet sich in einer freundlichen, sehr ruhigen Wohngegend des Dorfes Illarsaz, 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle oder 10 Minuten vom Krankenhaus Riviera-Chablais entfernt. Das 290 m2 große Haus liegt auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von mehr als 1.600 m2.
Die Lage ist ideal, nur 100 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Kindergarten Illarsaz und einer Tea-Room-Bäckerei entfernt. Große Einkaufszentren sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Das 1975 mit hochwertigen Materialien erbaute Haus ist sehr gepflegt und in den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (siehe unten). Im Mai 2024 wurden auf dem Dach 40 Solarmodule mit einer Leistung von 15,8 KWp installiert. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Platz in einer ruhigen und sehr sonnigen Umgebung sucht.
Diese sehr schöne Mastervilla umfasst:
Obergeschoss und Dachgeschoss:
Untergeschoss:
Parkplätze:
Liste der letzten Renovierungsarbeiten:
Bemerkungen:
Das Dorf Illarsaz ist eines der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Grund- und Orientierungsschulen, Kindertagesstätte, Sportvereine, EMS usw.). Das Dorf liegt weniger als 3 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt und somit ganz in der Nähe des Krankenhauses Riviera-Chablais. Collombey-Muraz, die zweite Gemeinde im Unterwallis, liegt 20 Minuten von den Skipisten entfernt (Gebiete Portes du Soleil und Genfersee).
Sie möchten sich informieren oder die Umgebung erkunden? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und...
Dieses sehr schöne Herrenhaus mit Swimmingpool befindet sich in einer freundlichen, sehr ruhigen Wohngegend des Dorfes Illarsaz, 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle oder 10 Minuten vom Krankenhaus Riviera-Chablais entfernt. Das 290 m2 große Haus liegt auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von mehr als 1.600 m2.
Die Lage ist ideal, nur 100 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Kindergarten Illarsaz und einer Tea-Room-Bäckerei entfernt. Große Einkaufszentren sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Das 1975 mit hochwertigen Materialien erbaute Haus ist sehr gepflegt und in den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (siehe unten). Im Mai 2024 wurden auf dem Dach 40 Solarmodule mit einer Leistung von 15,8 KWp installiert. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Platz in einer ruhigen und sehr sonnigen Umgebung sucht.
Diese sehr schöne Mastervilla umfasst:
Obergeschoss und Dachgeschoss:
- Eingangshalle von 17 m2, Garderobe mit Waschbecken
- Voll ausgestattete Küche von 15 m2 mit separatem Esszimmer von 18 m2
- 3 geräumige Schlafzimmer (12 bis 17 m2) mit Wandschränken
- Mehrere Badezimmer (Dusche und Badewanne)
- Besucher-WC
- Wohnzimmer von 32 m2 mit Natursteinkamin (Höhe 4 m)
- Zwischengeschoss von 23 m2
- Halbüberdachte gepflasterte Terrasse mit Grill und Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge
Untergeschoss:
- Unabhängige Unterkunft mit 2 Zimmern oder Räumlichkeiten, die in ein Büro, eine Praxis, ein Nagelstudio oder anderes umgewandelt werden können
- Fitnessbereich - Sauna mit WC-Dusche / Whirlpool-Badewanne
- Kleines Büro oder Schlafzimmer mit Bad (Möglichkeit, auch einen weiteren unabhängigen Raum zu schaffen)
- Keller und Katastrophenschutzunterkunft
- Freiraum mit Innentreppe
- 40 m2 große Garage mit automatischem Tor
Parkplätze:
- Garage mit Zugang vom Haus
- 4 Parkplätze vor dem Haus
Liste der letzten Renovierungsarbeiten:
- 2010 Sandstrahlen des Gerüstes
- 2011 Upgrade auf ITTO-Standards
- 2012 Austausch der Fenster (Dreifachverglasung)
- 2014 Installation eines beheizten Schwimmbades mit Gegenstromschwimmen
- 2015 Austausch der Heizkörper
- 2016 Austausch der Aluminium-Fensterläden
- Kesselaustausch 2021
- 2021 Einbau einer neuen Küche (Wert CHF 50'000)
- 2021 Austausch der Obergeschosse
- 2021 Renovierung der Wände im Obergeschoss
- 2021 Kupferabschirmung der Traufe
- 2023 Installation des Pelletofens und neuen Kamins mit Wärmerückgewinnung
- 2024 Installation von 40 Photovoltaikmodulen und ITTO
Bemerkungen:
- Durchschnittliche Nebenkosten (Strom und Heizung): CHF 300.00/Monat
Das Dorf Illarsaz ist eines der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Grund- und Orientierungsschulen, Kindertagesstätte, Sportvereine, EMS usw.). Das Dorf liegt weniger als 3 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt und somit ganz in der Nähe des Krankenhauses Riviera-Chablais. Collombey-Muraz, die zweite Gemeinde im Unterwallis, liegt 20 Minuten von den Skipisten entfernt (Gebiete Portes du Soleil und Genfersee).
Sie möchten sich informieren oder die Umgebung erkunden? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und...
