Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

1963 Vétroz, Réf 4793435

Charmante 7,5-Zimmer-Villa mit 232 m2 Wohnfläche, eingebettet auf einem bewaldeten Grundstück von 714 m2.

Diese im Jahr 2010 erbaute Villa profitiert von ihrer Südausrichtung, optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Alpen.

Diese Villa mit modernem Design und Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, bietet mit ihrem großen Garten und zwei Terrassen wunderschöne Außenbereiche.

Ideal in einem Wohngebiet gelegen, bietet es ein Wohnumfeld, das Ruhe und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) vereint.

Es ist auf drei Ebenen mit Keller konzipiert und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (93 m2):

• Eingangshalle mit Lichtraum und Einbauschränken


• Schlafzimmer


• Duschraum mit ebenerdiger Dusche und WC


• Küche mit Kochinsel, offen zum Wohnzimmer


• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten

Etage (93 m2):

• Freiraum mit Einbauschrank


• Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad inklusive Dusche und WC


• Zwei Räume


• Duschraum mit Badewanne und WC

Dachgeschoss (80 m2):

• Großer Dachboden mit Spielbereich

Keller (93 m2):

• Spielraum


• Großes Zimmer mit Küche (Möglichkeit, ein Studio einzurichten)


• Schreibtisch


• Technikraum mit Waschküche


• Kommissar / Keller

Außenbereiche:

• Nach Osten ausgerichtete überdachte Terrasse


• Garten mit Hecken


• Südterrasse


• Steinofen


• Gartenschuppen

Vervollständigen Sie dieses Angebot:

• Fünf Sitzplätze im Freien

Besondere Merkmale:

• Endgültige Ansicht


• Villa mit schönem Volumen und der Möglichkeit, im Untergeschoss ein Studio einzurichten


• Zentralstaubsauger und Einbaustrahler


• Große Außenbereiche

Nach SIA-Standard beträgt die Bruttowohnfläche 232 m2 und die Bruttonutzfläche 359 m2 (inkl. Dachboden, Technikraum, Keller).

Situation :

Vétroz ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhône-Ebene, ideal gelegen, 7 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie das Wachstum der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentlicher Verkehr, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.