Diese hübsche Villa liegt in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse und bietet großartige Annehmlichkeiten und wird eine Familie ansprechen, um daraus ein angenehmes, gemütliches Nest zu machen.
Durch die Südausrichtung genießt es von morgens bis abends maximalen Sonnenschein.
Die moderne Struktur verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum großen Garten. Die helle Küche verfügt über eine Bar und eine große Arbeitsfläche.
Über ein paar Stufen gelangen Sie in den Schlafbereich, der einen Flur, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne umfasst.
Die Villa besteht aus zwei Ebenen und bei Ihrer Ankunft haben Sie Zugang zum unteren Teil, der aus einer Garage für ein Auto, einer Waschküche, einem Keller und einem Abstellraum besteht.
Das Haus bietet den Vorteil, dass es die Möglichkeit einer Erweiterung um ca. 12 m2 hat, was nützlich wäre, wenn wir ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen wollten.
Zusätzlich zur Garage stehen 4 Außenparkplätze zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle ist 5 Gehminuten von der Villa entfernt, der Bahnhof Payerne ist 15 Gehminuten entfernt.
Beschreibung
Die 3,5-Zimmer-Villa hat eine Wohnfläche von 120 m2 und eine Nutzfläche von 160 m2, ihr Volumen beträgt 623 m3 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 645 m2
Payerne liegt ideal an den Hauptverkehrsstraßen, sei es über die Berner Bundesstraße oder die Autobahn A1, deren Auffahrt 3 Minuten entfernt ist. Die Stadt verfügt über die notwendige Infrastruktur, sowohl in Bezug auf Schulen, Geschäfte als auch auf öffentliche Verkehrsmittel.
Estavayer ist 9 km, Freiburg 21 km und Lausanne 45 km entfernt.
• Eingang mit Garderobe
• Besucher-WC auf der Hauptebene
• Fußbodenheizung mit Öl
• elektrisches Eingangstor
• elektrisches Garagentor
• eingezäuntes Grundstück
• Zentralvakuum
• elektrische Jalousien
• Moskitonetze an jedem Fenster
• Alarm
• Weichspüler
• Roboter-Rasenmäher von Husqvarna
• Waschkolonne
Historisch
Die Villa wurde 2003 erbaut und ist in sehr gutem Zustand
Verfügbarkeit
Sofort
Für weitere Fragen oder einen Besuch rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an!
