Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 3'500'000.-

1271 Givrins
4 Zimmer • 3 Badezimmer • 6.5 Raüme

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1271 Givrins, Réf GIV-PER-00

Selten auf dem Markt: Dieses hervorragende, moderne Luxusanwesen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente in einer privilegierten Umgebung.

Diese schlüsselfertige Villa, die elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und absoluten Komfort vereint, besticht durch ihre grosszügigen Volumen, ihre allgegenwärtige Helligkeit und die tadellose Qualität ihrer Ausführungen.

Mit einer Wohnfläche von fast 320 m2 profitiert sie von einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Jura und bietet zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama.

Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: Eine weitläufige Diele mit massgeschneiderten Schränken empfängt die Besucher in einer raffinierten und warmen Atmosphäre. Die Empfangsbereiche, die dank der grossen Öffnungen und der schönen Raumhöhe von natürlichem Licht durchflutet werden, gruppieren sich um ein elegantes Wohnzimmer mit Ofen und massgeschneiderten Einbaumöbeln. Das Esszimmer erweitert diesen geselligen Bereich harmonisch mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten.

Die Küche, konzipiert für Liebhaber der Lebensart und Gastronomie, verfügt über hochwertige Geräte und eine grosse Kochinsel, die zum Verweilen einlädt. Funktional und grosszügig, bietet sie auch einen angenehmen Essbereich.

Im Aussenbereich wurden die Landschaftsgestaltung mit besonderer Sorgfalt vorgenommen, um eine wahre grüne Oase zu schaffen. Der vollständig eingezäunte Garten beherbergt verschiedene Pflanzenarten, Obstbäume sowie einen Gemüsegarten. Ein wunderschöner beheizter Pool mit automatischer Abdeckung ergänzt diese Umgebung, die zur Entspannung einlädt, während die zahlreichen Terrassen es ermöglichen, die Aussicht und die Sonneneinstrahlung in vollen Zügen zu geniessen.

Dieses Familienanwesen zeichnet sich auch durch sein erhebliches Entwicklungspotenzial aus, dank einer zusätzlichen Baureserve von ca. 60 m2, die zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie suchen, die Prestige, Komfort und Lebensqualität vereint.

Weitere Informationen

1218 m³
1434 m² (Grundstückfläche)
315 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2006
Renovierungsjahr 2022
auf Anfrage
Referenz GIV-PER-00

Diese Immobilie wird angeboten von

Weibel & Loeb Real Estate
Rue de Rive 60
1260 Nyon