Exklusiv!
XYZ Immobilier freut sich, Ihnen diese schöne Fläche, ideal für eine Autogarage, in einer neuen und modernen Halle zur Miete anbieten zu können. Diese geräumige Garage ist von der Kantonsstraße aus gut einsehbar und verfügt über ca. 359,19 m2 Mietfläche auf zwei Ebenen. Dank seiner hervorragenden Lage im Zentrum des Wallis, nur 4 Minuten von der Autobahn oder nur 550 Meter vom Bahnhof entfernt, bietet dieses Anwesen eine moderne Bauweise und Ausstattung sowie seltene Merkmale für diese Art von Räumlichkeiten:
- Deckenhöhe im Erdgeschoss 4,46 Meter , im Obergeschoss ansteigende Höhe bis zu 3,60 Meter
- Zugangstüren im Format 4,00 x 4,00 Meter mit automatischer Öffnung für einfachen und sicheren Zugang mit großen Fahrzeugen
- Große Grundfläche mit 15 Metern Breite und 12 Metern Tiefe.
- Im Erdgeschoss kann eine Belastung von 1.000 kg/m² und im Obergeschoss von 500 kg/m² aufgenommen werden
- Für jedes Gerät stehen eine Spannung von 380 V und eine Stromstärke von 25 A zur Verfügung
- Wärmegedämmtes Gebäude mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem gesamten Dach für möglichst geringe Belastung
- Fußbodenheizung im Obergeschoss, aber auch im Erdgeschoss , für Komfort und eine ideale Temperatur das ganze Jahr über
- Niedrige und feste monatliche Gebühren , was in der heutigen Zeit aufgrund steigender Energiepreise selten vorkommt
- Drei Badezimmer mit WC und sogar die Möglichkeit zum Einbau von drei Duschen stehen zur Verfügung
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettomiete: CHF 5'380.-/Monat
- Fixkosten: CHF 420.-/Monat
- Parkplätze (6 erforderlich): 6 x CHF 60.-/Monat
Zusätzlich:
- Zusätzliche Parkplätze: CHF 60.-/Monat pro Parkplatz
- Es ist möglich, 2 zusätzliche Einzelboxen von ~119,73 m2 anzumieten, modular (d. h. ohne Wand oder Trennung zwischen ihnen), um eine Gesamtfläche von insgesamt ~598,65 m2 zu erhalten, in derselben durchgehenden Reihe und dennoch sichtbar von die Kantonsstrasse
Schließlich werden diese Räumlichkeiten unfertig geliefert und sind im Frühjahr/Sommer 2024 verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten, einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.
